XXIII. kerület, Soroksár-Újtelep

Eladó tégla lakás
Új építésű
XXIII. kerület, Soroksár-Újtelep
Alapterület
103 m²
Szobák
4
Azonosító: 32433729
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2022
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
BB
Emelet
földszint
Épület szintjei
3
Lift
nincs
Belmagasság
nincs megadva
Fűtés
hőszivattyú, fan-coil
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön és egyben is
Tájolás
nincs megadva
Kilátás
kertre néz
Erkély mérete
30 m²
Kertkapcsolatos
igen
Tetőtér
nem tetőtéri
Parkolás
udvari beálló - megvásárolható
Parkolóhely ára
1 500 000 Ft

Leírás

Soroksár-Újtelep csendes, kertvárosi részén, a közel 6000 m2-es, ZÁRT KERTES, „Kertvárosi Lakóparkban” eladó egy világos, belső KÉT szintes, 103 m2-es lakóparki lakás 20 m2-es terasszal, 9 m2-es erkéllyel, 60 m2-nyi kizárólagos kerthasználattal, saját kocsibeállóval ( egyelőre több is vásárolható ) és napelemrendszerrel.

!! 10 + 15 CSOK IGÉNYELHETŐ !!

! További lakásokért -a lakóparkban- tekintse meg portfóliómat !

A gondosan megtervezett lakások az elvárásoknak megfelelően, színvonalas műszaki tartalommal kerülnek megépítésre.

Átadás várható időpontja: 2022. Nyár
Belső elrendezés változtatások, az építkezés egy bizonyos szakaszáig, vevő által eszközölhetők.

Földszint:
34 m2-nyi amerikai-konyhás nappali étkezővel, 6 m2 gardrób, előszoba, KÉT fürdő toalettel, kamra, tároló, 20,5 m2-nyi kertkapcsolatos terasz.

Emelet:
3 hálószoba (12,65 / 10,55 illetve 10 m2), közlekedő, szauna, fürdő toalettel illetve egy 9 m2-es erkély, valamit kizárólagos használatú kertrész.

Műszaki leírás:
- A lakások Porotherm 38T Profi téglából épülnek, a hozzájuk igényesen rendszeresített
kiegészítő elemekkel.
- 2 cm hőszigetelő vakolat.
- Lakások között 30 cm Silka hanggátló mészhomok falazat.
- Nyeregtetőszerkezet, tűz, gomba és penész (bocemit) védelemmel ellátott fa gerendázat.
- Bádog szerkezetek: fehér illetve színterezett alumínium ereszcsatorna.
- Tondach Inspira betoncserép, rendszer-kiegészítőkkel.
-"A" kategóriás, 7 légkamrás, háromrétegű homlokzati műanyag termo nyílászárók, külső tokos
redőnyökkel.
- Áramellátás: 3 – 5 KW/h napelem rendszer. (lakásonként változó)
- Fűtés/meleg víz: Levegő – víz hőszivattyú, padlófűtéssel és fan coillal
- Riasztórendszer előkészítés.
- Légkondi előkészítés ( igény szerint ).
- Elektromos kapu, és/valamint gépkocsi-nyílókapu.
- A lakások természetesen saját, egyedi mérőórákkal rendelkeznek!

Az ár tartalmazza többek között elektromos szerelvények, fűtésrendszer, riasztó, motoros kertkapu stb. …

Közelben iskolák, óvodák, Lidl, Aldi, kisboltok, posta, orvosi rendelő, játszótér stb. pár percre autóval pedig az M5 bevásárlónegyed ( Auchan, IKEA, OBI, Tesco, MediaMarkt stb. )
Közlekedése kiváló: 35, 123, 123A valamint 923-as autóbuszok.

Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem, hívjon!

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adás-vételéhez.
Kedvezményes Ügyvédi költséggel, Energetikai tanúsítvány készítéssel,
Ingyenes hitelügyintézéssel és biztosítási tanácsadással várjuk Kedves Ügyfeleinket.

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel