Bezárás

23. kerület, Szőlősor utca

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 86 m²
Szobák száma 2 + 1 fél
Ár 34,49 millió Ft
  • Térkép
Szegedi Attila
06 70 442 ···
ATZ Partners Kft.
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 2001-2010 között
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet földszint
Épület szintjei 2
Lift nincs megadva
Belmagasság nincs megadva
Fűtés nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC külön helyiségben
Tájolás északnyugat
Kilátás udvari
Erkély 7 m²
Kertkapcsolatos igen
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
ELHELYEZKEDÉS, KÖRNYEZET

Budapest XXIII. kerületében, a Szőlősor és Temető sor utcák között helyezkedik el, Soroksár-Újtelep városrészében, ahol számos új építésű lakóházat építettek az elmúlt években, a városrész sokat fejlődött. A környék infrastrukturális ellátottsága teljes: közművek közül minden elérhető, illetve van hulladékszállítás, térvilágítás, valamint telekommunikációs eszközök is.

Óvoda, általános iskola, templom, Lidl áruház 700 méteren belül elérhető.

MEGKÖZELÍTHETŐSÉG

Könnyen, végig aszfaltozott utakon megközelíthető, a Szentlőrinci út, melyen az M5-ös és a Grassalkovich út is könnyen elérhető, pár száz méterre van.

A tömegközlekedési eszközök könnyen, pár perc sétával elérhetők: a Szent László utcában a 223M buszjárat, a Külső Vörösmarty utcában pedig a 36-os és 135-ös buszjáratok megállói vannak.

ÉPÜLET

Az épületet 2005-2006 között építették hagyományos építési technikával, tégla felmenő falszerkezettel, vasbeton födémszerkezettel. A társasházban 4 db, azonos méretű sorházi lakás kapott helyet.
A hirdetett lakás egy közbenső egység, ami fenntartási költségek terén optimális, mivel két oldala felől is fűtött a lakás. Kisebb előkert és egy szintén kisebb hátsó udvar tartozik hozzá, ahol kialakításra került a 7 nm-es terasz is, mely intimitása biztosított.

A társasház rendezett, jó állapotban van, a karbantartás és állagmegóvás folyamatos.

LAKÁS

A tulajdoni lap szerint 84 nm-es lakás földszint + tetőtér beépítéses eredetileg is, melyet a padlástér beépítésével bővítettek 2010-ben, ahol gyerekszoba kialakított jelenleg is.

A lakás földszintjén egy tágas nappali - konyha - étkező együttese kapott helyet, egy különálló WC-vel kiegészítve. A tetőtérben felérve egy előtérbe érkezünk, ahol 2 szoba, egy tágas fürdőszoba, valamint egy tároló található, illetve az előtérből lehet feljutni a beépített, klímával felszerelt padlástérbe is.

A lakás összkomfortos, saját gázkazánról táplált fűtési rendszerrel felszerelt. A Tulajdonos idén új gázkazánt (kondenzációs) installált (BAXI Duo-tec Compact E).

Állapota jó, tisztasági festés szükséges csak.

PARKOLÁS

A lakáshoz tartozik egy udvari gépkocsi beálló, illetve a Temetősor mentén is van lehetőség a gépjárművek elhelyezésére.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 80-119 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

06 70 442 ···
Üzenetet küldök

Elérted a hirdetőt telefonon?