XXIII. kerület, Újtelep út

Eladó panel lakás
XXIII. kerület, Újtelep út
Alapterület
122 m²
Szobák
5 + 1 fél
Azonosító: 32447347
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó panel lakás

Ingatlan állapota
felújított
Építés éve
1981 és 2000 között
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
3
Épület szintjei
4
Lift
nincs megadva
Belmagasság
nincs megadva
Fűtés
házközponti
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
külön helyiségben
Tájolás
nincs megadva
Kilátás
nincs megadva
Erkély mérete
nincs megadva
Kertkapcsolatos
nincs megadva
Tetőtér
nincs megadva
Panelprogram
nincs megadva
Parkolás
nincs megadva

Leírás

Budapest XXIII. kerület Soroksár – Újtelepen, megvételre, cserére kínálunk egy 122 nm-es, kétszintes társasházi lakást. Budapesti 1-2 szobás lakást beszámítunk.
Mindkét szintnek külön lépcsőházi bejárata van, így két külön lakásként is teljes értékűen hasznosítható. A lakás jelenleg kettéválasztott, de igény esetén az eredeti belső lépcsős állapot is egyszerűen visszaállítható.

A kisebb lakás bérbeadva netto 150ezer ft-ot termel havonta, így bőven fedezi a lakás teljes rezsijét, vagy a vételhez felvett hitel törlesztését.A teljes lakás kiadása havonta több mint 400ezer ft bevételt jelent.

Az alsó szint 79nm, a tetőtér bruttó 65, netto 43nm. Mindkét szint összkomfortos, konyhával, fürdőszobával külön W.C-vel. Az alsó szint 3+1 szobás, a felső 2 szobás.
Az alsó szint teljes felújítása hamarosan befejeződik. Eddig megtörtént a bejárati ajtó, külső nyílászárók, belső ajtók cseréje. Elkészült a tapétázás, csempeburkolatok, radiátorok, laminált padló cseréje, vízhálózat felújítása, elektromos szerelvények cseréje. Az elektromos hálózat kifogástalan állapotban van.
A felső szinten cserélték a szobák laminált padlóját, a bejárati ajtót és a tetőtéri ablakot. Igény esetén a felső szintet is fel tudjuk újítatni. Ebben az esetben a lakás irányára 57,4 millió Ft

A lakás méreténél fogva sokrétűen használható. Ideális nagycsaládosoknak, összeköltöző családoknak, de bérbeadásra, vagy irodának is kiválóan alkalmas.

A háznak zárt belső pihenőkertje szépen kialakított és karbantartott. Csendes, jó lakóközösség, a lépcsőház tiszta, rendezett, a gondnok által rendszeresen takarított.

Soroksár-Újtelep rendkívül jól ellátott. A ház közvetlen közelében van a bölcsőde, óvoda, iskola, posta, önkormányzati ügyfélszolgálat, kórház, orvosi rendelő, fogorvos, gyógyszertár. A lakótelepen van egy LIDL és egy ALDI áruház, valamint több kisebb üzlet. Közvetlen buszjárattal percek alatt el lehet jutni a soroksári bevásárlóparkba, ahol megtalálható az Auchan, Tesco, Ikea, XXL Lutz, Media Markt, Diego, OBI és egyéb kisebb áruházak.

A lakástól közvetlen buszjárattal elérhető Csepel, Pesterzsébet és Kispesten a Határ úti metróállomás. Gépkocsival 1-2 perc a „0”-ás körgyűrű és az M5 autópálya.

Irányár: 54,9mFt
Lépj kapcsolatba a hirdetővel