XXIII. kerület, Soroksár

Eladó telek ipari hasznosításra
XXIII. kerület, Soroksár
Alapterület
17900 m²
Telekterület
46485 m²
Azonosító: 31976566
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Gárdos László
Referens összes hirdetése
INGATLAN VÁROSHÁZ KFT
Iroda összes hirdetése
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó telek ipari hasznosításra

Leírás

Az ingatlan fekvése, környezete, leírása:

Eladó Budapest déli részén az MO-ás körgyűrűtől pár száz mertre lévő működő ipari park.
Infrastrukturális ellátottsága kiváló, az alapellátást biztosító, ill. oktatási és egészségügyi intézmények 1000 méteren belül, elérhetők. Városrészen belül az alapellátás intézményei megtalálhatók. Az ingatlan összközműves, bekötéseivel a városi közműhálózatára kapcsolódik / szinte korlátlan energia és közmű lehetőség,( saját transzformátorok) /.
Az értékelt ingatlan környezete ipari kereskedelmi jellegű, nagy telkes, szabadon álló beépítéssel beépített. Közvetlen szomszédságában, régebbi és újabb kertvárosias lakó, ipari-kereskedelmi terület, illetve vasút vonal található.
Az ingatlanok telek területe összesen 46 495m2 nagyságú, síknak mondható, közbenső fekvésű, alakja
Szabálytalan négyszög, utcafrontja keleti tájolású. Három oldaláról épített kerítéssel határolt, míg
északi oldalán tűzfalával zár. Belső közlekedését járda, lépcsők, burkolt felületek, utak biztosítják.
Megközelítése a fő út felől lehetséges, személy és tehergépjármű behajtását biztosító elektromosan működő kapuk kiépítettek.
A telek felülete részben beépített, irodák, raktárok, műhelyek kerületek kialakításra valamint, modernizálásra került a terület egésze (utak, közmű hálózat). A jelenlegi felépítmény 17 900 nm. Fejlesztési, bővítési lehetőségek:4000m2 további beépíthetőség/ rendezési terv alapján/.
Jelenleg 85 db bérlő 3 hónapos felmondási lehetőséggel A bérlők zöme 3 évnél régebbi. Kihasználtság 90-92% a mostani koncepció alapján. Közüzemi kontingensek kihasználtsága 50 %

FELJLESZTÉSI,BŐVITÉSI LEHETŐSÉGE:4000 nm TOVÁBBI BEÉPÍTHETŐSÉG/RENDELKEZÉSI TERV ALAPJÁN. 49 % is SZOBA JÖHET ELADÁSNÁL !

Eredeti ÁR 3.590.000.000 Ft. Azaz három milliárd háromszáz millió forint irány ár NINCS ÁFA!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Gárdos László
Referens összes hirdetése
INGATLAN VÁROSHÁZ KFT
Iroda összes hirdetése