XXIII. kerület, Soroksár Eladó családi ház
Alapterület 105 m2
Telekterület 156 m2
Szobák 5
Azonosító: 33034089
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 620
Eladó családi ház
Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2023
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér beépített
Pince nincs
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2023
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei 2
Légkondicionáló nincs megadva
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér beépített
Pince nincs
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Fenntarthatóság
Energetika költség ikon Energiatakarékos
Átlag gázfogyasztás info Nincs gáz bekötve az ingatlanba
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú, padlófűtés
Napelem van
Szigetelés van - 15 cm
Energiatanúsítvány AA++
Átlag gázfogyasztás info Nincs gáz bekötve az ingatlanba
Átlag áramfogyasztás info nincs megadva
Rezsiköltség nincs megadva
Közös költség nincs megadva
Fűtés hőszivattyú, padlófűtés
Napelem van
Szigetelés van - 15 cm
Energiatanúsítvány AA++
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Soroksáron a Hősök tere közelében új építésű magas minőségű ingatlanok eladók.
AA++ besorolású takarékos házak!

A projektben 4 belső kétszintes ház kerül kialakításra, mindegyik saját kerttel és kocsibeállóval rendelkezik.

Az első és negyedik ingatlan különálló épületekben vannak, önálló családi ház jelleggel.
A második és harmadik lakás ikresen csatlakozik egymáshoz.

A házak modern, korszerű anyagokból épülnek, több mint 20 éves építőipari múlttal rendelkező beruházótól, a környéken már számos átadott házzal rendelkezik.

A belső kialakítás szinte azonos minden ingatlanban, elsősorban a gyerekes családoknak kedvez,

Alsó szinten

•a központi tér egy amerikai konyhás nappali,
•+ 1 szoba szülői hálószobának- vendégeknek vagy dolgozó szobának is ideális,
•zuhanyzós fürdőszoba,
•lépcső alatti tároló,
•a nappaliból terasz is nyílik a kert felé,

Felső szinten

•3 szoba,
•kádas fürdőszoba,
•külön mellékhelyiség,
•az egyik emeleti szoba 6-7 m2-es erkéllyel is rendelkezik.

Átadás Várható Időpontja: 2023. nyár

1. lakás – önálló ház
97,9 m2-es + 6,40 m2-es terasszal + 6,63 m2-es erkéllyel, 156 m2-es saját telekkel,
nappali + 4 szobával, két fürdőszobával.
Kulcsrakész ár: 91.900.000 Ft.

2. lakás – ikerházi lakás
90,2 m2-es + 5,95 m2-es terasszal + 6,15 m2-es erkéllyel, 141 m2-es saját telekkel,
nappali + 4 szobával, két fürdőszobával.
Kulcsrakész ár: 91.900.000 Ft.

3. lakás – ikerházi lakás
90,2 m2-es + 5,95 m2-es terasszal + 6,15 m2-es erkéllyel, 136 m2-es saját telekkel,
nappali + 4 szobával, két fürdőszobával.
Kulcsrakész ár: 91.900.000 Ft.

4. lakás – önálló ház
90,2 m2-es + 6,41 m2-es terasszal + 6,40 m2-es erkéllyel, 184 m2-es saját telekkel,
nappali + 4 szobával, két fürdőszobával.
Kulcsrakész ár: 94.900.000 Ft.

Részletes lista miatt kérem keressen, vagy tekintse meg a weboldalunkat!


MŰSZAKI TARTALOM

•30-as Porotherm téglából 15 cm-es hőszigeteléssel,
2-3 lakások között Silka hanggátló téglával,
vasbeton födémmel, beton lépcsővel, tető: fa szerkezetű ( rovar-és gombaölő valamint égéskésleltető vegyszerrel kezelve ).
•Terrán betoncserép.
•Nyílászárók: a homlokzati nyílászárók (Kömmerling Prémium-76 MD) 6 kamrás, 3gumitömítésés műanyag szerkezetűek ( fehér ), 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel ( Ug=0,6W/m2K, Uf=1,0W/m2K), 3-5 ponton záródó műanyag bejárati ajtó.
•A nyílászárók toktoldóval ellátottak, illetve beépített alumínium redőnytokkal és lefutóval rendelkeznek, melybe opcionálisan műanyag, alu, kombi (szúnyoghálóval ellátott) redőny rendelhető. Az alumínium palást opcionálisan motorizálható, automatizálható. A belső párkányok anyaga márvány/márvány őrlemény.
•Hőszivattyús fűtés, szintenkénti szabályozással, padlófűtéssel.
•Vízellátás: közmű hálózatról, lakásonként vízmérő órával, központi Honeywell vízszűrővel, opcionálisan BTW vízlágyítóval.
•Legrand Valena elektromos szerelvények.
•Kludi, Grohe csaptelepek.
•Napelem.
•Riasztó előkészítés csövezve, vezetékelve.
•Kaputelefon előkészítés.
•Elektromos autóbeálló kapunyitás.
•Nappaliban és egy szobában internet és kábel tv csatlakozó.


Elhelyezkedés:

Tömegközlekedés:
166 busz megállója a közelben, Pesterzsébet vagy Pestszentlőrinc felé.
Soroksár Hősök tere 10 perc alatt elérhető gyalogosan 4 perc autóval,

Hősök terén:
•Busz: 66, 66B, 66E, 135, 166
•Éjszakai busz: 966
•Elővárosi busz: 626, 627, 628, 629, , 6, 660, 661
•Távolsági busz: 1080, 1081, 1090, 1110
•Komp:
•H6 HÉV

Kikapcsolódási lehetőségek a közelben

Soroksár Molnár-sziget sétálási, horgászási lehetőség a Kis-Duna partján, komp közlekedik Csepelre.

Tündérkert a Molnár-szigeten található szabadidőpark. A kert területén füves futballpálya, multifunkciós sportpálya, ping-pong asztalok, játszótér, szabadtéri fitness eszközök, színpad, ivókút, nyilvános mellékhelység, fedett terasz, rendezvényterem, kávé- és snack automata találhatók.

Fedák Sári Színház Soroksár.

Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem, hívjon!

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adás-vételéhez.
Kedvezményes Ügyvédi költséggel, Energetikai tanúsítvány készítéssel,
Ingyenes hitelügyintézéssel és biztosítási tanácsadással várjuk Kedves Ügyfeleinket.

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

Tovább olvasom expand_more
Térkép XXIII. kerület, Soroksár
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 875,24 ezer Ft/m²
XXIII. kerület 875,24 ezer Ft/m²
Soroksár 875,24 ezer Ft/m²
Ez az ingatlan 875,24 ezer Ft/m²
XXIII. kerület 875,24 ezer Ft/m²
Soroksár 875,24 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 80-119 m² közötti, újszerű, új építésű eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 70 620
© ingatlan.com - 1999 - 2022 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch