XXII. kerület, Budafok

Eladó raktárhelyiség
XXII. kerület, Budafok
Ár
320 millió Ft
Alapterület
4926 m²
Telekterület
4540 m²
Közvetítői azonosító: COM 86222
Azonosító: 31806950
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Dr Makkos Ingatlan Centrum Csepel) összes hirdetéséhez
Felméry Ákos
Dr Makkos Ingatlan Centrum Csepel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó raktárhelyiség

Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
nincs megadva
Épület szintjei
2

Leírás

KIVÁLLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSSÉG, BUDAFOKON!

XXII.KERÜLETBEN, BUDAFOK városrészben, intézményi területen, önálló helyrajzi számmal rendelkező telephely, raktár eladó.
Telekterület 4540 m2
Épületek, pince összterülete : 4926 m2
Az építése 1978-82 között kezdődött, majd 1996-ban voltak újabb változtatások.
Ára: 320 000 000Ft + Áfa

Bérlemények méretei:
Iroda épület: 381 nm (bruttó)
Fedett udvarrész: 161 nm (bruttó)
Fedett, nyitott tároló szín: 1287 nm (bruttó)
Műhelyépület: 205 nm (bruttó)
Raktárcsarnok + galéria: 1200 nm (bruttó)
Épített pincealagutak: 1692 nm (bruttó)
Összesen: 4926 nm (bruttó)

Az ingatlan művelési ága raktár. Építési besorolási övezete: intézményi területen helyezkedik el, termelő tevékenységre nem alkalmazható. Sík területen helyezkedik el.
A következőkre alkalmas:
- mindenfajta nem zavaró hatású gazdasági tevékenységre
- Igazgatási, egyéb irodaépületre
- sportlétesítményre
- egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületre, nyugdíjasház kialakítására.
- egyéb közösségi, szórakoztató épületre

A terület a következő építési kategóriába tartozik:
M-BF/1 ÉPÍTÉSI ŐVEZET ÁTALAKULÓ, INTÉZMÉNYI –DOMINANCIÁJÚ TERÜLET

- Legnagyobb beépíthetőség földfelszín felett: 45 %
- Legnagyobb beépíthetőség földfelszín alatt: 50 %
- Zöldterületi mutató: 20 %
- Színterületi mutató nm/ telek nm. 3.00%
- Építmény magassága minimum: 4.00 m
- Építmény magassága maximum: 10.50 m
A telekingatlant vasbeton alapokon, acél szerkezetű kerítés határolja el a szomszédoktól. Egy személybejáró és két teherforgalmi kapu segíti a bejárást. Összközműves ingatlan / nagy teljesítményű három fázisú elektromos energia, 17 m3/ óra gázmérő, víz-csatorna, valamint csapadékvíz elvezetés, villámvédelmi kiépítés. / Az épített pincealagutak száraz, vízmentes állapotban találhatóak, állandó 13-18 Celsius fok hőmérséklettel.
Kommunikációs hálózat optikai kábelen érkezik.
A környék megközelíthetősége elsőrendű, az M1, M7, M6 autópályák 15 percre, az M0 autóút 7 percre található. A raktártelep előtt található a 141-es busz megállója.
A személyes találkozó alkalmával a tulajdonos tájékoztatást ad a megtérülési idő, valamint egyéb információk vonatkozásában.
Ha befektetésnek venné, a jelenlegi bérlők, szívesen maradnának az új tulajdonossal is kapcsolatban. A bérleti szerződések részben határozott, részben határozatlan időre vonatkoznak., A felmondási idő változó.
Megállapodás esetén, aláíráskor 10 foglaló valamint 10 % további, szerződést biztosító kötelezettség , majd a felek megállapodásának függvényében, a megállapodott időben további 140 Millió+ Áfa, mint vételár részlet megfizetése szükséges.
A fennmaradó összeg birtokba-adáskor esedékes.
Jöjjön, járjuk körbe az ingatlant, a részleteket megbeszéljük.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Dr Makkos Ingatlan Centrum Csepel) összes hirdetéséhez
Felméry Ákos
Dr Makkos Ingatlan Centrum Csepel