XXII. kerület, Budafok

Eladó tégla lakás
XXII. kerület, Budafok
Alapterület
89 m²
Szobák
2 + 1 fél
Azonosító: 32367388
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Korrekt Ingatlan) összes hirdetéséhez
Szakácsné Paróczai Tünde
Korrekt Ingatlan
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
közepes állapotú
Építés éve
1950 előtt
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
földszint
Épület szintjei
földszintes
Lift
nincs
Belmagasság
3 m-nél magasabb
Fűtés
gáz (cirko), házközponti egyedi méréssel
Légkondicionáló
nincs
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
igen
Fürdő és WC
külön helyiségben
Tájolás
nincs megadva
Kilátás
kertre néz
Erkély mérete
nincs megadva
Kertkapcsolatos
igen
Tetőtér
nem tetőtéri
Parkolás
utca, közterület - ingyenes

Leírás

Budapest XXII. kerület, Budafok részén, sok-sok lehetősséget magában rejtő kívülről háznak mondanám, gyakorlatban társasház lakás a 2-es épületben, titulussal rendelkező, eladó ingatlant kínálok Önöknek.

Magánszemély vásárlása esetén, akár a meglévő alapterület bővítésével, 150 nm körüli kétszintes otthont is ki lehetne alakítani.

Befektető esetében, akár 2 db kétszintes, sorházi jellegű lakásnak is ideális lehetne?

Az épületről annyit, hogy társasház szerződés van, melyben le vannak írva a saját és a közös területek.
A lakás előtt található zöld területről fő tudnivaló, hogy a hirdetett lakás tartotta eddig rendben, de egy része közös tulajdonban van. Mivel társasház terület, ezért a szerződésben konkrétan le van írva, hogy az épület külső felújítása, beleértve a tetőt is a társasház feladata, de mivel a fő épület, mely teljesen megújult, 2 éve lett felújítva, ezért, a közösség várhatóan, 5-év múlva tudná ennek az ingatlannak a külső felújítását elkezdeni.
Az ingatlan összközműves a lakáshoz tartozó órák, saját órák, csak a tényleges költséget kell fizetni vízből, villanyból és gázból. Internet, kábeltévé adott.

A lakás hasznos területe jelen pillanatban 77.60 nm és a hozzátartozó tornác területe 11.80 nm.
Összesen: 89.40 nm

A lakás alatt található pince közös terület.
Látszik belül az otthonon, hogy egy rendszert szertő ember lakta, mindennek meg van a helye, de a fürdőszoba és konyha felújítandó kategória, minden működik, csak nem a mai stílust adja vissza!

Tehát a falban a vezetékeket idővel frissíteni lehetne.
Ami új a kombi cirkó, mellyel a radiátoros fűtés működik, de a meleg víz még nincs rákötve, ezt a villany boyler biztosítja.

Ha szeretne egy olyan ingatlant, melyet belülről a saját igénye szerint szeretné felújítani.

Fontos, hogy közlekedés szempontjából ideális helyen legyen, kulturált helyen, kisebb gyerekek esetén, bölcsőde ,óvoda, iskola, gyerekrendelő a közelben.
Buszmegálló és vonatállomás a közelben, az autópályák közelsége tökéletes autós közlekedést biztosítanak.
Tehát sok pozitív tényező van, mely az ingatlan melletti döntést segíti.

Hirdetési ár: 45 900 000 Ft, mely jelen pillanatban alkuképes!

Ha felkeltettem érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!
Érdeklődni: Szakácsné P. Tünde
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Korrekt Ingatlan) összes hirdetéséhez
Szakácsné Paróczai Tünde
Korrekt Ingatlan