Bezárás

22. kerület, Márta utca

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 74 m²
Szobák száma 1 + 2 fél
  • Térkép
06 20 276 ···
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2001-2010 között
Komfort nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 1
Épület szintjei 2
Lift nincs
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés gáz (cirko)
Légkondicionáló van
Rezsiköltség 45 000 Ft/hó
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC külön helyiségben
Tájolás délnyugat
Kilátás kertre néző
Erkély 8 m²
Kertkapcsolatos igen
Tetőtér nincs megadva
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Ingatlanközvetítők kérem NE HÍVJANAK!

XXII. kerület Budatétény-Erdődűlő csendes kertvárosában kínálunk eladásra egy napfényes 1.emeleti társasházi lakást. A lakáshoz tartozik egy kizárólagos használatú kert rész, de a nappaliból nem lehet közvetlenül a kertbe lépni, tehát nem közvetlen kertkapcsolatos az ingatlan.

A terület:
A lakás Budatétény Erdődűlő részén, Budafok tetején a Memento Park közelében a Tétényi-fennsík mellett helyezkedik el, az kamaraerdőtől pár perc sétára. Nyugalmas kertváros, zömében családi házakkal, forgalommentes utcácskákkal, csenddel. Az infrastruktúra kiváló, a buszmegálló 2 perc sétára, busszal a Kelenföldi 4-es METRO mindössze 12 perc. Campona 5 perces autóút.

Lakás:
2006-ban épült, újszerű állapotú 4 lakásos téglaépítésű társasház, nagyon jó lakóközösséggel.
A lakás bruttó 83 m2, nettó 74,5 m2 alapterületű 1. emeleti, de belső 2 szintes. A nappalihoz tartozik egy 7,45 m2-es erkély, zöldre néző kilátással. A 2 hálószoba a felső, tetőtéri (2. emeleti) szinten helyezkedik el. 1 gyermekes vagy maximum 2 kisgyermekes családok részére ajánlom az ingatlant. A felső szint nem alakítható át plusz szobává. Mindkét szinten van fürdőszoba.
A lakáshoz tartozik egy kizárólagos használható kicsi, kb. 150 m2 kert rész és egy gépkocsi beálló, mely a telek legvégén helyezkedik el, tehát a kert nem közvetlenül a lakásból nyílik. A kertben található egy kisház a szerszámoknak, kerékpárnak, illetve egy kb. 12 m2-es terasz.
A lakás újszerű, modern, igényes burkolatok és szaniterek jellemzik. A lakás tartozéka a nappaliban lévő beépített bútor és az előszoba szekrény, illetve a gépesített konyhabútor. A lakás alsó és felső szintje is riasztóval biztosított és klimatizált. Szúnyoghálós, alumínium és műanyag redőnnyel szerelt nyílászáró van mindenhol. A bejárati ajtó 16 ponton záródó acél DTP biztonsági ajtó.
A lakáshoz tartozik egy lépcsőházból nyíló pakolásra alkalmas padlás is, mely közös használatban van a felső szomszéddal. Lehetőség van a lakás emeleti szintjéről a padlásra még egy saját, magán belső feljárót kialakítani, mely további pakolásra biztosít helyet.
A közös költség 21 900 Ft, mely magába foglalja a kommunális és szelektív hulladékszállítás díját, a felújítási alapot, a karbantartások költségét és a közös képviselő és a biztosítás díját.
Az ingatlan per- és tehermentes. Költözés megegyezés szerint.

Kapcsolat a hirdetővel

06 20 276 ···
Üzenetet küldök