22. kerület, Kanyar utca

Az ingatlan Tulajdonostól eladó! Az ingatlanhoz hozzá vásárolható,(1100nm) 2 külön helyrajzi számú telek is. A plusz telkekkel együtt az ingatlan ára 185M-ft.

XXII. kerület Diósd határában, a Balatoni út és M0-s autóút csomópontjában, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában,

eladó egy  417 m2-es, 3+2 fél szobás kétlakásos családi ház garázzsal, 180m2-es műhellyel, 1700 nm-es  telephellyel, mely kiválóan alkalmas vállalkozás céljára! 
 
A 112 m2-es nagyobb, kétszintes lakáshoz tartozik egy 70 m2-es teraszrész.
A kisebb lakás 30 m2-es, 40 m2 terasz kapcsolattal.  Külön kapubejáróval megközelíthető, elszeparálható a két lakás.

A két lakás könnyedén egybe nyitható. Valamint a műhelyhez tartozó irodák is könnyedén átalakíthatóak egy kisebb lakássá, vagy + 2 szobává amit akár lifttel is egybe nyithatunk a fölső szinttel. A lift vagy lépcső számára van egy erre a célra kialakított hely. Így akár egy 7 szobás, 3 fürdős  házat is kialakíthatunk az épületből.    

A 180 nm-es műhelyben (4 m belmagasságú)  részben kialakításra került egy zuhanyzós fürdő, WC és egy mosókonyha, tároló helységek, valamint egy 60 m2-es iroda.   

Az ingatlanhoz tartozik további két helyrajzi számú telek. Ahol nagyobb területű vendégparkoló is kialakítható vagy akár 50 db autó lerakására is használható.

Az ingatlan fűtését egy elektromos kazánnal ellátott padlófűtés biztosítja, de megmaradt a külön kéménnyel rendelkező fatüzelésű kazán is.  

A terület lakóövezetbe tartozik.
Az övezet további jelölése: Lke-2/NT/1.
Intézmény besorolású.
Közművek: 3*16 A ipari áram, víz, gáz csatorna adott.

A ház közelében buszmegálló található, ahonnan közvetlen járattal a Kelenföldi pályaudvarhoz utazhatunk.  

CSERE is szóba jöhet Budapesten található ingatlannal (ingatlan beszámítása akár részben)! 


A Magyar Nemzeti Bank elindította az NHP Hajrá! Pulsz Növekedési Hitelprogramját! Amely…
-2021 nagy lehetősége a járvány sújtotta magyar mikro- kis- és középvállalkozásainak.
-Lehetőséget biztosít 1 milliótól 20 milliárd Ft-ig bármekkora összeg felvételére.
-Garantálja, hogy a kamat a futamidő alatt soha nem megy 2,5% fölé.
-Ráadásul felhasználható a beruházástól a meglévő hitelek kiváltásán át egészen a munkabér finanszírozásig, illetve még tucatnyi más célra.