Bezárás

22. kerület, Nagytétény

Eladó műhely
Alapterület 700 m²
Telekterület 4 785 m²
Ár 285 millió Ft
  • Térkép
Zoltán Horváth
06 30 665 ···
Simbolo Ingatlan
Üzenetet küldök

Eladó műhely

Budapest 22. kerületben (Nagytétény) eladó egy önálló 700 m2-es ipari ingatlan melyhez 4785 m2-es telek tartozik. Jelenlegi formájában autószerelésre vagy autóbontásra és az ezzel járó veszélyes hulladékok tárolására kiválóan alkalmas, de más egyéb ipari, gyártó vagy mezőgazdasági tevékenységre is használható. ÁFA mentes!

Megközelítése rendkívül jó, M0-ás körgyűrűről gyorsan elérhető és 12 tonna feletti járművel behajtási engedély nélkül is megközelíthető.

Az ingatlan 2006-ban téglából épült a legszigorúbb építési követelményeknek is eleget téve. A fűtésről vegyestüzelésű kazán gondoskodik, mely radiátorokon keresztül adja le a hőt. Továbbá műanyag thermo nyílászárók kerültek beépítésre. A szennyvíz elszállítást csatorna végzi, továbbá olajleválasztó is kiépítésre került, a belső csapatég szétválasztására az esetleges szennyeződésektől.

1.ALSÓ SZINT(572 m2)
Az alsó szint raktárrésze, acélvázas felépítménnyel 2 szintre lett osztva, így a raktározás és térkihasználás szempontjából rendkívül optimális. Továbbá szintek között PLC vezérlésű teherhordó lift segíti az árú mozgatását.

-eladó tér: 21.78 m2
-átadó tér: 12.54 m2
-iroda: 12 m2
-irattár: 2.8 m2
-kézmosó + WC: 3 m2
-Pissoir + WC: 4.76 m2
-öltöző + zuhanyzó + WC: 14.14 m2
-étkező: 8.08 m2
-előtér: 4.8 m2
-kazántér + tüzelőtároló: 22.22 m2
-lépcsőház:14.01 m2
-közlekedő: 11.4 m2
-raktár 1: 126.96 m2
-raktár 2: 129.67 m2
-csápos emelővel felszerelt autószerelő rész összesen: 132 m2
-gépműhely: 32.1 m2
-gépműhely raktár: 6.46 m2
-kézmosó + WC: 3 m2
-veszélyes hulladék tároló folyékony: 6.48 m2
-veszélyes hulladék tároló szilárd: 4.25 m2

2.FELSŐSZINT (128 m2)
Külön megemlítendő, hogy a felsőszinten egy kiváló 2 szobás szolgálati lakás került kialakításra, mely saját fürdőszobával, illemhelyiséggel, konyhával (villany sütő, villany főzőlap, kivezetett szagelszívó, spejz) rendelkezik.

-szolgálati lakás: 54.48 m2
-lépcsőház: 7.66 m2
-tárgyaló/előadó terem: 50 m2
-teakonyha: 3.17 m2
-illemhelyiségek: 8 m2
-közlekedő: 4.3 m2

TELEK (4785 m2)

Az épület teljes mértékben teherautóval a kerten belül körbejárható.
Külön vízelvezető és csapadék szétválasztó került kiépítésre.

Bármely kérdése van kérem, hívjon bizalommal.
Kedvező ügyvédi költséggel, energetikai tanúsítvánnyal, várjuk leendő ügyfeleinket.

Meglévő ingatlanjának értékesítésében is állunk rendelkezésére.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 300 m2 feletti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó ipari ingatlanok ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 665 ···
Üzenetet küldök