XXII. kerület, VI. utca Eladó családi ház
Alapterület 420 m2
Telekterület 650 m2
Szobák 10 + 2 fél
Azonosító: 32937862
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 391
Eladó családi ház
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1981 és 2000 között
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány AA+
Épület szintjei 3
Fűtés gáz (cirko), megújuló energia
Légkondicionáló van
Rezsiköltség 25 E Ft
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön helyiségben
Kilátás panorámás
Tetőtér beépíthető
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1981 és 2000 között
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány AA+
Épület szintjei 3
Fűtés gáz (cirko), megújuló energia
Légkondicionáló van
Rezsiköltség 25 E Ft
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és wc külön helyiségben
Kilátás panorámás
Tetőtér beépíthető
Pince nincs
Parkolás önálló garázs - benne van az árban
Leírás

10KW napelem rendszer kiépítése folyamatban. Buda Tétényben, Rózsakert mellett, csendes mellékutcában egy nagyon szép, teljesen felújított családiház eladó. Különálló helyrajzi számon lévő, önálló családiház 3 szintes, összesen 420 nm bruttó alapterületű (3x140). A külön helyrajzi számon lévő panorámás 650nm-es sarok telek, kétbejáratú, elektromos kapuval ellátott. Emailben küldök fotókat. Az 1990-es évek elején porotherm 38-as téglából épült, páratlan adottságokkal rendelkező ingatlan, több lehetőséget is tartogat magában. Kialakítható az épületen belül társasházi formában is akár 5db különálló lakás is, a belső lépcsőház adottságai miatt. A több generációs, lakáscélú felhasználása mellett a földszinti nagy belmagasságnak (3,20m) és a hatalmas tereknek köszönhetően ipari tevékenységre, vállalkozásra, kis üzemnek, gyártás, szépségszalon, orvosi rendelő, szerelőműhely működtetésére is alkalmas. Ipari áram 3 fázis. Nagycsaládosok, összeköltözők esetében (együtt, de mégis külön), is kiváló választás lehet.
1 szint: FÖLDSZINT-en 3 bejárati lehetőség van. A 140nm-en nyári konyha, zuhanyzó, wc, kazánház, 1 db hatalmas, 10db kisebb nagyobb helység, raktár és 1 garázs található szekcionált garázskapuval, aknával. A másik garázs irodának, üzletnek lett átalakítva, így a 3mx3m bejárat egybe függő ablakos felülettel van ellátva, bejárati ajtóval plusz fix biztonsági üveg. A laminált burkolat alatt ez a helyiség is rendelkezik aknával.
2. szint: ELSŐ EMELET belső lépcsőházban juthatunk fel. A 140nm-en, 1 nappali, erkély, 3 hálószoba, hatalmas konyha, kamra, gardrób, nagy fürdőszoba jakuzzi masszázskáddal (víz és levegő), és egy külön wc került kialakításra. Padlófűtés és radiátor fűtés kombinációja adja a fűtést kondenzációs kombi cirkóval és inverteres klímák a hűtést.

3. szint: MÁSODIK EMELET TETŐTÉR-be belső lépcsőházban juthatunk tovább. A 140nm teljes egészében kihasználható, mivel megemelt oldalfallal rendelkezik. Kettő hatalmas beépítésre váró terület található utcafronti és kertre néző ablakokkal, erkélyajtóval. Tetőszigetelés kész van, víz, gáz, villany, csatorna ki vezetékelve.
Az ingatlan felújításon esett át, Három éve a teljes épület 16cm-es dryvit hőszigetelést kapott. Három rétegű üveggel ellátott nagy hőszigetelésű ablakok, nyílászárók, ajtók kerültek beépítésre, és a lakószint helyiségek festése, lett kivitelezve. Továbbá új kondenzációs kombi cirkó, új radiátorok és új fűtési rendszer lett kialakítva. Inverteres klímák a hűtésre, amit végül is nem kell használni a tökéletes hőszigetelés miatt. Az épület távfelügyeletes riasztóval felszerelt.
A telek rendezett, 15db tuja, egy cseresznyefa, fügefa, fenyőfa teszi hangulatossá. Két utcáról két külön elektromos kapukon lehet bejutni a kertbe 6-10 kocsival.

Infrastrukturálisan kiváló, mivel 10 percen belül elérhető a Kelenföldi pu...(4-es metró), ahonnan a város különbözőpontjaira érhetünk, rövid időn belül, továbbá, pár perc sétára számtalan busz (114, 213,214,101,13,133,88,287,941 lehet még nagy segítségünkre a közlekedésben. Továbbá az M0, M6, M1, M7 autópályák is elérhető közelségben vannak.

Bevásárlási lehetőség és a mindennapi élethez szüksége szolgáltatások, elérhető távolságon belül, tehát pár perces sétával könnyedén eljutunk mindenhova, óvoda, bölcsőde, iskola, oktatási és pénz intézmények, orvosi rendelő, gyógyszertár, Spar, Tesco, Campona bevásárlóközpont, mellette uszoda.

Amennyiben távol a város zajától, abszolút zöldövezetben szeretne élni, egy panorámás lokációban, vagy akár befektetni, íme a kiváló alkalom...
Lássa meg benne a lehetőséget. A további információkkal kapcsolatban, telefonon de 8-14ó, du 16-19 óra közötti időben... Külföldi érdeklődő számára angol nyelven 17óra 30 perctől 19 óra között. Üzenetben az ingatlan.com, üzenet küldése részben lehet a kapcsolatot felvenni velem, email címet megadva levelezés céljából.
Az ára irányár, komoly érdeklődő esetén megállapodás lehetséges.

Tovább olvasom expand_more
Térkép XXII. kerület, VI. utca
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 333,21 ezer Ft/m²
XXII. kerület 562,70 ezer Ft/m²
Ez az ingatlan 333,21 ezer Ft/m²
XXII. kerület 562,70 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 300 m² feletti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, új parcellázású, átadott, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
info
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
phone +36 30 391
Ez is érdekelhet
© ingatlan.com - 1999 - 2022 Általános Szerződési feltételek Adatvédelmi Szabályzat Sütik kezelése Facebook money.hu kocsi.hu
Magyar English Deutsch