XXII. kerület, Budafok - Rózsavölgy

Eladó családi ház
XXII. kerület, Budafok - Rózsavölgy
Ár
220 millió Ft
Alapterület
460 m²
Telekterület
979 m²
Szobák
5 + 2 fél
Azonosító: 32477468
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
1981 és 2000 között
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
3
Fűtés
padlófűtés, gáz (cirko)
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
panorámás
Tetőtér
beépített
Pince
van
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

Megvételre kínálunk Dél-Budán,Rózsavölgyben egy örök panorámás, rendkívül impozáns,magával ragadó hangulattal rendelkező,gyönyörű családi házat.
Az ingatlan egy zárt,nyeles telken ( átriummal ) épült villa,mely közvetlen kapcsolatban van a gondozott kerttel több (5) helyen is. A kert és a ház az utcáról nem látszik .
A kert nagysága 979 m²,a ház nagysága,belső tere 460 m².
A ház 1990-ben épült, az akkor legkorszerűbb anyagokkal.2011 -ben egy nagyobb felújítás során megújult a padló és falfűtés,elosztók és rézcsövek lettek beépítve. A konyha Miele gépekkel és eredeti amerikai dió fából, a munkalap gránitból van.
Két szint plusz beépített tetőtér szinteltolással, a meredek hegy tetején egy magasságban a Gellértheggyel.

Miért jó itt lakni?
Gyerek, család, madarak, szabadság, zöld,jó széljárás,jó levegő. Innen látjuk micsoda szmog van a a nagyvárosban.
Nyeles telek, az utcáról nem lehet belátni.

Ki az ideális érdeklődő?
- aki szeretne a városhoz közel, de mégis csendes környezetben élni. A nullás 10 km kocsival
- az, akinek az otthona az valóban a családi életet, ugyanakkor a társadalmi,baráti kapcsolattartást is jelenti számára
- aki szereti, ha az otthona az utca zajától el van zárva
- aki szeret a szabadban reggelizni, szereti a kertet, de nem szereti, ha a kert gondozása teher a számára
- akinek elég, ha kiül az erkélyre és csak bámulja az alatta fekvő gyönyörű várost (szép időben akár a Mátra csúcsáig is ellát), ha van egy jó távcsöve
- aki nem riad vissza a meredek lejtőtől
- aki szereti a nagy tereket, a kényelmes környezetet
- aki a kertben élvezi a sütögetést,bográcsozást
- aki egy ház gondozásával együtt tud élni
- aki a nyitott kandalló melegét, a tűz fényét imádja
- aki szereti a szépet, a rendet és áldozni tud a gondnok, a kertész munkájára, büszke a természet adta kialakított növényi kultúrára
- aki nagycsaládban él, és a akár a szinteket külön is választhatja., pl. mosolyszünet idején
- az aki szereti, ha biztonságban érzi magát, és kedveli , ha a munkája révén mások is biztonságban érezhetik a NEM ideális vásárló?
azaz ki fogja rosszul érezni magát ebben az ingatlanban? Mert kicsi neki. Vagy nagy.
- az, aki morog, ha esik a hó
- az aki megunja a kilátást
- aki a feladatokat képes „holnapra „ halasztani
- akit a váratlan helyzetek nagyon idegesítenek, aki hajlamos pánikba esni, ha az utolsó pillanatban közbejön valami
- aki olyan szabad szellem, hogy minden szabály nyűg a számára...

Ha felkeltette érdeklődését,illetve bővebb információért keressen bizalommal.

Az adatok tájékoztató jellegűek.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel