21. kerület, Szent István út

21.kerületben Királyerdőben kertes házak által övezett, madárcsicsergős részén eladó ez a 79m2-es , nappali+3 hálós, akadálymentes ikerház mindkét lakása.


A kivitelezés a tervezés fázisánál tart, ezért az egyéni igényeket, kéréseket teljes mértékben figyelembe tudjuk venni: hideg,- meleg burkolatok, nyílászárok választhatóak!

A kivitelező referenciákkal rendelkező családi vállalkozás.

Az ingatlan megfelel a CSOK és hiteligénylés feltételeinek!

A ház belső kialakításáról vagy lehetőségeiről, műszaki tartalmáról bővebb információt e-mailben, referencia házainkról személyesen tudunk tájékoztatást adni.


Műszaki röviden:


Alapozás: Vasbeton sávalap
10cm döngölt kavicságy
10cm szerelőbeton statikai tervek szerint hálóvasalással

Aljzat beton: helyszínen készített Esztrich beton

Aljzat vízszigetelés: 1rtg. GV4 szigetelés főfalak alatt

Falazás/áthidalók: Főfal: 30-as kerámia tégla
Válaszfal: 10-es tégla
Áthidalók: 12,5cm-es nyílásáthidalók

Homlokzati szigetelés: 12cm vtg. grafitos hungarocell hőszigetelő rendszer

Fszt.feletti födém: monolit rendszerű vasbeton lemez födém: 20cm (statikai terv szerint)

Tetőszerkezet: fűrészelt fenyőből, helyszínen ácsolt szerkezet. Beton tetőcserép, Leier vagy Mediterrán gyári kiegészítőkkel, mint: szellőzőcserép, kúpalátét, hófogó, tetőkibúvó, bogárrács stb.

Külső vakolat: ragasztóba ágyazott , üvegszövettel borítva, 2mm vastag vékony-vakolattal színezve.

Járda: 70cm szélességben ház körül, térkő burkolat, szegélykővel: 5x20cm térkő.


Az ingatlan 30 cm-es kerámia téglából épül 12cm-es grafitos hungarocell hőszigetelő rendszerrel. A nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, 5 légkamrás, műanyag profilos, 0,7 Wm2K hőveszteségi mutatóval rendelkeznek.