21. kerület, Csepel-Királyerdő

Budapest 21. kerületben a Kis-Dunától 600 méterre eladó, egy 6 szobás 3 szintes 240 m2-es családi ház, 2-3 autó tárolására alkalmas garázzsal, mely 566 m2-es telken helyezkedik el.

TECHNIKAI INFROMÁCIÓK
Az ingatlant, 1995-ben B30-as téglából építették és Dryvit rendszerű szigeteléssel látták el. A tetőre cserép borítás került a padlás szigetelését pedig 15 cm-es üveggyapottal végezték. Az elektromos hálózat kiépítése már rézvezetékekkel történt. A fűtésről egy gázkazán és egy vegyestüzelésű kazán gondoskodik, a hőleadást pedig radiátorokon keresztül végzik. Továbbá a melegvizet villanybojler biztosítja.
Fa thermo nyílászárók kerültek beszerelésre és alumínium redőnyökkel felszereltek.
A biztonságot pedig kiépített riasztó rendszer növeli.

ALSÓSZINT

Az ingatlanba belépve az előszobába érkezünk. Továbbhaladva a közlekedőn jobb kéz felé nyílik konyha/étkező és a boltívvel leválasztott 25 m2-es nappali. A nappaliban kiépítésre került egy kandalló, mely a téli esték hangulatát tovább növeli továbbá ajtó nyílik a 24.8 m2-es elektromos napellenzővel felszerelt teraszra. A konyha szagelszívóval, mosogatógéppel, elektromos sütővel, hűtőszekrénnyel és egy kerámia lapos villany főzőlappal felszerelt, továbbá spejz helyiség nyílik a konyha légteréből.
Az alsószinten kialakításra került még egy kádas fürdőszoba, melyben egy WC és egy bidé is helyet kapott, egy hálószoba, gardrób helyiség és egy 4.1 m2-es mosókonyha is.

A felső szintre lépcső vezet.

FELSŐSZINT

Az emeltre felérve, egy közös közlekedő részbe érkezünk. A felsőszinten kialakításra került, 4 szoba, 2 szobából ajtó nyílik a 10 m2-es loggiára és egy zuhanyzós fürdőszoba melyben egy WC is helye kapott.

PINCE

Az ingatlan pince részében került kialakításra, az akár 3 autó tárolására alkalmas motorizált kapuval felszerelt szerelő aknás garázsbeálló. Itt került kialakításra a fűtés gépészete továbbá egy 20 m2-es tároló helyiség.
A pincéből lépcső vezet az alsó szintre.

KERT

Az ingatlan kertje parkosított. Locsoláshoz a vizet fúrtkút biztosítja. Motorizált kerti kapu segíti a garázsba való beállás. Megemlítendő még az is, hogy a kert 2 utcára nyílik, így a kert hátsó felébe is belehet állni igény szerint.

KÖZLEKEDÉS

152-es Buszmegálló pár percre. 71-es Busz 10 percen belül elérhető.

Bármely kérdése van kérem, hívjon bizalommal.
Kedvező ügyvédi költséggel, energetikai tanúsítvány készítéssel, várjuk leendő ügyfeleinket.

Meglévő ingatlanjának értékesítésében is szívesen állunk rendelkezésére.