Bezárás

21. kerület, Hengerész utca

Eladó családi ház
Alapterület 73 m²
Telekterület 426 m²
Szobák száma 3
  • Térkép
06 20 513 ···
Üzenetet küldök

Eladó családi ház

Ingatlan állapota felújítandó
Építés éve 1950-1980 között
Komfort komfortos
Energiatanúsítvány JJ
Épület szintjei földszintes
Fűtés egyéb
Légkondicionáló nincs
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC egy helyiségben
Kilátás kertre néző
Tetőtér beépíthető
Pince nincs
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Tisztelt Érdeklődő!

Eladásra kínálok egy 1950-es évek környékén épült, majd a 70-es években átépített kertes családi házat, Budapest 21. kerületében, Erdőalja városrészben, csendes, nyugodt mellékutcában. A környék és annak infrastruktúrája kifogástalan.

A ház nettó 73nm alapterületű (felújítandó, de lakható), egy 426nm-es telken áll. Az ingatlan tehermentes, 1/1-es tulajdonosként árulom, azonnal birtokba vehető. A telek egyik oldalán a szomszédos ház tűzfala található, így egy teljesen zárt kertrész is kialakítható, amely sem az utcáról, sem a szomszédok felől nem látható. A kertbe több autó beállására is van lehetőség (jelenleg is van egy könnyűszerkezetes garázs 1 gépjármű részére). A födém részben beton, részben fagerendás, a falazat tégla (25/38-as, kisméretű téglából), a tető jó állapotú, részben hőszigetelt.

Az épület 3 szobából (22,12,16 nm), egy konyhából (9.5 nm), egy előszobából (5nm), és egy fürdőszobából (4 nm), valamint egy kamrából (2 nm) áll. A bejárat egy kb. 4nm-es teraszról nyílik.

Gáz kivételével az összes közmű (csatorna, víz, villany) be van vezetve, vezetékes internetből Vodafone illetve Telekom található meg az utcában (a házba korábban UPC/Vodafone volt bevezetve, ez a kábel be van húzva). A fűtés jelenleg fatüzelésű kályhákkal van megoldva.

Az telken található egy kb. 20nm-es különálló melléképület (ez a telek hátsó frontján található), egy része zárható, műhelynek volt használva (ez téglából épült), másik része fedett tároló.

Az ingatlan tömegközlekedéssel is nagyon jól megközelíthető, az utca egyik végén a 159-es, másik végén a 35/36-os buszok, valamint a 979/979A éjszakai járatok állnak meg (a H7-es hév 10 percen belül elérhető). Az utca egyik végén óvoda, a másikon általános iskola található, gyalog megközelíthető gyógyszertár, szupermarket, cukrászda, étterem, zöldséges, dohánybolt stb.

Irányára: 39.9 millió forint

Ingatlanosok segítségét köszönöm, nem kérem.

Kapcsolat a hirdetővel

06 20 513 ···
Üzenetet küldök
Neked ajánljuk