Bezárás

Új lakás vásárlásán gondolkodsz?

Az otthonod már épül!

Add meg nekünk az email címed, és mi értesítünk az új lakóparkokról, és hasznos tanácsokkal látunk el a témában.

Bezárás

20. kerület, Gubacsipuszta

Eladó tégla építésű lakás
Új építésű Beruházótól
Alapterület 101 m²
Szobák száma 4
  • Térkép
Dudoma Attila
06 70 610 ···
Bestdream2020
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2021
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 1
Épület szintjei 2
Lift nincs megadva
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés gáz (cirko), megújuló energia
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC egy helyiségben
Tájolás dél
Kilátás panorámás
Erkély 6 m²
Kertkapcsolatos igen
Tetőtér nincs megadva
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Eladó XX .kerület Gubacspuszta Kakastó és Mártírok útja közötti legújabb parcelláján,egyben az utolsó Pesterzsébet RÓZSADOBJA ősfás,új aszfalt úttal ,viakolor járdával,legmodernebb közvilágítással,legjobb közlekedéssel rendelkező M5,M0 autópálya 2 perc autóval ,Tescó bevásárló központ sétálva is 5 perc Soroksári Bevásárló központ 5 perc autóval ,közelben Sport tagozatos Iskola ,Óvoda ,és Bölcsőde. Sétálva 8 perc. Gyalogos közlekedésben is kényelmes gyorsan elérhető buszmegálló 3 pec séta 123,-as 99-es elérhető Határ út 20 perc.
Lakásaink 4 szoba PLUSZ nappali, 2 db fürdőszoba ,külön háztartási helységgel ,kamrával ellátva. parkolás telken belül ,lakásaink külön egyedi mérőkkel van ellátva.
Műszaki:
A ház 30 cm-es Leier téglából épül, 12 cm-es Dryvit szigeteléssel, a nyílászárók, korszerű, hő és hangszigetelő műanyagból készülnek (3 rétegű üvegezéssel). A burkolatok 3,500,- ft/m2 árig választhatók, segédanyagokkal együtt. A lakások között 30 cm-es Silka hanggátló tégla lesz beépítve.
erkély 5,7nm2 terasz 5nm2 TELEK 40m2
Teljes műszaki tartalom, és fizetési ütemezés:

Foglaló 10 %
Földszinti főfalak 10%
Földszinti födém 20 %
Emeleti főfalak 10%
Emeleti födém 10%
Válaszfalazás, villany alapszerelés, vakolás 10%
Külső nyílászárók 10%
Külső hőszigetelés színezéssel 10%
Kulcs átadáskor 10%

Az épület szerkezeti kialakítása:
Alapozás: beton és vasbeton síkalapozás.
Födém: E gerendás födém, lakásoknál a burkolat alatt lépésálló hangszigetelés és úsztatott aljzatbeton készítésével.
Emeleti födém: fafödém, 20 cm-es üveggyapot Isover tekercses szigeteléssel, tükörfóliázva
Tető: sátortető, beton cserépfedéssel
Vízszigetelés: Az erkélyeken és fürdőszobákban kent csapadék-, illetve használati víz elleni szigetelés.
Falazat: földszinten és felette Porotherm, Leier vagy azonos minőségű 30 cm vastag nútféderes hőszigetelő égetett kerámia falazóblokk, 12 cm nikecell vagy 12 cm nikecell homlokzati hőszigetelő rendszerrel ellátva.
Lépcsők: gipsz-beton szerkezetű lépcsők.
Válaszfalak: 10 cm-es válaszfal lapok.
Lakáselválasztó falak: mészhomok tégla hangszigetelő lakáselválasztó falazat.
Homlokzat: Dryvit jellegű hőszigetelő és felületképzési rendszer, teljes felületen hő híd mentes kialakításban.

Elektromos rendszer: védőcsőben vezetett rézvezetékes rendszer - fogyasztásmérők a földszinten.

Vízrendszer: 5 rétegű műanyag csőrendszer.
Szennyvíz: KG-PVC lefolyórendszer.
Bejárati ajtó: üvegezett, műanyag.
Padló: 30×30– 35×35 cm csúszásmentes, mázas gress padlólapok a földszinten, az emeleteken.
Belső nyílászárók: MDF fóliázott ajtók.
LAKÁSAINKRA CSOK IGÉNYELHETŐ ÉS 5°% ÁLLAMI VISSZATÉRÍTÉSSEL ,BESZÁZALÉKOLÁST NEM KEL FIZETNI AZ ÁLLAM FELÉ!!!REFERENCIÁNKAT AKÁR ÉLŐBEN IS MEGTEKINTHETIK! KÖSZÖNJÜK ÉRDEKLŐDÉSEIKET, HÍVJANAK BIZALOMMAL.

Kapcsolat a hirdetővel

06 70 610 ···
Üzenetet küldök