XX. kerület, Zamárdi utca

Eladó tégla lakás
Virtuális séta
XX. kerület, Zamárdi utca
Alapterület
47 m²
Szobák
2
Azonosító: 31796356
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
felújított
Építés éve
1950 és 1980 között
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
földszint
Épület szintjei
3
Lift
nincs megadva
Belmagasság
3 m-nél magasabb
Fűtés
gáz (konvektor)
Légkondicionáló
nincs
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
igen
Fürdő és WC
egy helyiségben
Tájolás
nyugat
Kilátás
utcai
Erkély mérete
nincs megadva
Kertkapcsolatos
nincs megadva
Tetőtér
nincs megadva
Parkolás
utca, közterület

Leírás

A XX. kerület kiemelten kedvelt részén, a Gubacsi lakótelepen, 2 emeletes téglaépület földszintjén, 47nm-es (39nm + 8nm galéria), egyedi hangulatú, felújított lakás eladó.

Általános leírás:

Az ötvenes években épült 2 emeletes téglaház karbantartott állapotú, jó lakóközösség jellemzi. Az ingatlan a társasház földszintjén helyezkedik el. A lakásba belépve az előszobába érkezünk, szemben található a fürdőszoba, jobbra nyílik a nappali-konyha-étkező, balra a másik szoba, mely korábban sószobaként és edzőteremként funkcionált.
A „sóbarlangon kívül” a lakás másik előnye, hogy nem a lépcsőházból, hanem közvetlen zöldövezetből nyílik, ahol kisebb ráfordítással és munkával kellemes udvari rész alakítható ki.
A lakás közel 4 méteres belmagassága révén galériázható (jelenleg mindkét szobában van), mely szintén ritkaság ezeknél a lakásoknál.
A lakáshoz tartozik egy tároló.

Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető.

Finanszírozás:

Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható. Hitellel kapcsolatban munkatársunk ingyenesen, készséggel tájékoztatja Önt a jelenleg elérhető legkedvezőbb finanszírozási lehetőségekről.

Műszaki:

A lakás felújított állapotú. A szoba laminált padlóval, a többi helyiség járólappal burkolt. Az otthon melegét konvektoros fűtés biztosítja. Minden nyílászáró eredeti fa.

Fenntartási költségek:

A lakás alacsony rezsivel fenntartható. A közös költség 7800 Ft/hó, amely tartalmazza a ház karbantartási és takarítási költségeit, a szemétszállítási díjat, valamint a felújítási alapot. A további rezsi költségek a fogyasztás alapján kerülnek elszámolásra.

Környék:

A lakás a Gubacsi lakótelepen helyezkedik el. A közelben minden sétatávolságra megtalálható: boltok, bankok, orvosi rendelő, iskola, óvoda, játszótér, bevásárlóközpont. A természetet kedvelőknek a Kis-Duna partot ajánlom, mely rövid sétára található, ősfákkal és horgászvizekkel.
A sportot kedvelők a közeli uszodába, jégpályára, teniszpályára, fitness terembe tudnak ellátogatni, a fürdőzni vágyók a nemrégiben újjáépült jódos, sós gyógyfürdőben tudnak kikapcsolódni.

Közlekedés:

A közlekedés kiváló. Több buszjárattal a KÖKI, a Határ út, az M3 metró, a Boráros tér és a belváros gyorsan elérhető. A H6 Hév megálló szintén rövid séta távolságra található. Autóval a ház körül kialakított parkolóhelyeken könnyen, díjmentesen lehet parkolni.

Kinek ajánljuk:

Ajánlom Önnek, amennyiben csendes, mégis központi helyen, jó közlekedéssel tervezi álmai otthonának megvásárlását.
A(z) TOP3 Fővám tér Kft. weboldala