Bezárás

20. kerület, Helsinki út

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 57 m²
Szobák száma 2 + 1 fél
  • Térkép
06 31 783 ···
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950-1980 között
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 3
Épület szintjei 4
Lift nincs
Belmagasság 3 m vagy magasabb
Fűtés gáz (konvektor)
Légkondicionáló nincs
Rezsiköltség 8 610 Ft/hó
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC egy helyiségben
Tájolás délnyugat
Kilátás utcai
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás utca, közterület - ingyenes
Lakás - r. Helsinki út (felüljáró aljával kb. egy magasságban)

57 nm-es, 3. emeleti (lift nincs), a rület központi részén, a Helsinki úton, a Kossuth utca és a Nagysándor József utca közötti szakaszon, a felüljáró aljával kb. egy magasságban 4 emeletes téglaépületben levő RENDKÍVÜL VILÁGOS(!!!) 2+fél szobás, kitűnő elosztású lakás eladó a hozzá tartozó földszinten lévő közös tárolóval.

Autóval a ház előtt kialakított parkolóhelyeken könnyedén, díjmentesen lehet parkolni.
A közlekedés kiváló. Több buszjárattal a KÖKI, a Határ út, az M3-as metró, a Boráros-tér és a belváros gyorsan elérhető, a H6-os HÉV és a vonatmegálló rövid sétával elérhető.
A közelben minden sétatávolságra megtalálható: posta, bankok, orvosi rendelő, óvoda, iskola, játszótér, Polgármesteri Hivatal, Okmányiroda, boltok, CBA-Extra, Penny Market, Interspar, kínai, stb.
A természetet kedvelők a Helsinki út másik oldalán a Kis-Duna parton sétálhatnak, a sportok kedvelői igénybe vehetik a szemközti uszodát, jégpályát, fitness termet, focipályát.
A fürdőzni vágyók a Dunaparton most újjáépülő jódos-sós gyógyfürdőben tudnak regenerálódni.

Az ötvenes években épült 4 emeletes ház szépen, folyamatosan karbantartott állapotú.
A házat a panelprogram keretében hőszigetelték, valamint az ablakokat hőszigetelt műanyag ablakokra cserélték, az elektromos és gázvezetékek mind a házban, mind a lakásban 2 éve felújított állapotúak.
A bejárati ajtót vasrács is védi.
A lakásba belépve az 5m2-es előszobából rögtön jobbra nyílik a 7 m2-es konyha, balra a kamra és egy tároló (összesen 2 m2), valamint az előszoba végéből jobbra nyílik a 4 m2-es fürdőszoba a WC-vel.
Az előszoba végéből a 9 m2-es félszobába jutunk, onnan jobbra a keleti fekvésű 13m2-es, balra pedig a nyugati fekvésű 17 m2-es szoba nyílik.
A lakás fűtése gázkonvektoros, a víz egyedi mérőórával rendelkezik.
A lakás jó általános állapotú, a szobák parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt.
A lakás havi közös költsége 8610.- ami az üzemeltetési költségeket, a szemétszállítást, a biztosítást és a felújíítási alapot tartalmazza.
A házban a hatályos törvényeknek megfelelő kéménybélelés megtörtént, így 2022.10.31-ig még havi 8600.- felújítási többletköltséget kell fizetni.
A további költségek már csak a víz-, gáz- és villanyhasználat függvénye, melyen meglepően sokat segít az, hogy a lakás reggeltől estig napsütötte és jól hőszigetelt.
A lakás közvetlenül a tulajdonostól vásárolható meg, mely tehermentes és a teljes összeg megfizetése után azonnal költözhető.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 40-79 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

06 31 783 ···
Üzenetet küldök