EGGYÜTT MÉGIS KÜLÖN!!

XX. Pesterzsébet (Erzsébetfalva) csendes forgalomtól mentes utcájában közvetlen Kispest Wekerletelep szomszédságában, eladó két generációs összesen 160 nm (105,85nm+ 58,33nm) jó állapotú, gondozott, szépen karban tartott napelemes családi ház,639 nm telken.


Bemutató videó:



A két házat egy hangulatos kb. 40 nm fedett terasz köti össze.

A telken található még egy dupla garázs (24 nm) műhely (20nm) régen varródaként működött, és egy két helyiségből álló melléképület összesen 10nm.

A kert szép, rendezett, fúrt kút, öntözőrendszerrel ellátott, a tavalyi évben új szivattyú szereltek be.

A ház elrendezése,

105 nm: 3 szoba (19,3+19,6+17,5 nm) Fürdőszoba Wc-vel 5,85nm, háztartási helyiség, mely régen WC, volt, igény szerint visszaakítható,3,3 nm közlekedő,5,7 nm előszoba,17 nm, étkező,11 nm, konyha, 4,8 nm, kamra. Fűtése kondenzációs cirkó, de a középső szobában található még egy fa tüzelésű kandalló is. Fekvése Dél-Dél-nyugati.

58,3 nm: két szoba 22 nm+ 22 nm, konyha 9nm, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel 5,1 nm. Fűtése szintén kondenzációs cirkó, a szobában klíma is felszerelésre került. Fekvése, Déli.

A két lakás össze nyitható.

Felújítások:
Nyílászárók 2005-ben lettek cserélve,
Teljes tető felújítás 2013. (cserép, lécek, szigetelés)
Homlokzat: 2013-ban 10 cm hőszigetelés került fel.
Víz, villany, burkolatok 2010-ben lettek felújítva.
2021-ben a tetőre 16 db INVERTERES napelem került felrakásra 5,04 KWp, így a háznak villanyszámlája jelenleg nincs, mivel a napelemek a kellő energiát kitermelik.
A panelekre 25. év 80% teljesítménygarancia van, és 10 év teljeskörű jótállás vonatkozik.

Extra:
-Klíma
-öntözőrendszer
-napelem
-fúrt kút
-szigetelt homlokzat
- kandalló
-riasztó
- új tető

A környék csendes, kifejezetten kertvárosi hangulatot áraszt, a szomszédok kedvesek a környéken lévő ingatlanok, utcák szépen gondozottak.

A közelben minden megtalálható, iskola, óvoda, bölcsőde orvosi rendelő, ezért minden korosztálynak, családoknak kifejezetten ajánlom.

A ház alkalmas lehet kisebb vállalkozás számára is!!

A közlekedés kiváló: a 148, 66, 123, 123A buszok megállója pár perc, a 3-as villamos egy kis séta távolságra található. A Határ úti metrómegálló 17 perc az Deák Ferenc tér 35 perc alatt érhető .