XX. kerület, Gubacsipuszta

Eladó családi ház
XX. kerület, Gubacsipuszta
Ár
79,9 millió Ft
Alapterület
146 m²
Telekterület
361 m²
Szobák
4
Közvetítői azonosító: COM H438493
Azonosító: 32588635
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Otthon Centrum Domus Partner Kft.) összes hirdetéséhez
Török Brigitta
Otthon Centrum Domus Partner Kft.
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
1981 és 2000 között
Komfort
nincs megadva
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
nincs megadva
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
nincs megadva
Kilátás
nincs megadva
Tetőtér
nincs megadva
Pince
nincs megadva
Parkolás
nincs megadva

Leírás

Megvételre kínálok a XX. kerület családi házas övezetében, felújított, kétgenerációs saroktelekre épített utcafrontos családi házat!

A ház igény esetén egybe is nyitható, egy gipszkartonfal eltávolításával.
A ház két külön bejárattal rendelkezik, amihez egy kényelmes, kiülésre is alkalmas teraszon keresztül juthatunk be.

- Földszint: közlekedő (9nm - kerámia burkolat), konyha+étkező (10nm - kerámia
burkolat), spejz (4nm - kerámia burkolat), zuhanykabinos fürdőszoba (5nm -
kerámia burkolat), két szoba (kb 2x20nm - parketta), amik egybe és külön is
nyílnak.

- Emelet: Lépcsőház (8nm - kerámia burkolat), amerikai konyha (20nm - kerámia
burkolat), fürdőszoba (9nm - kerámia burkolat), külön wc (1,5nm), 2 szoba (20nm -
padlószőnyeg), a szobák külön nyílóak.

- Szuterén: Két lejárattal rendelkezik. Az egyik bejárat a kert felől, a másik a belső
lépcsőházból. Három helyiségből áll, 2 tárolásra, illetve egy a gépészetnek. Itt
kapott helyet a gázkazán és a villanybojler. Összesen kb. 35nm, kerámia
burkolattal.

- Garázs: két autó beállására alkalmas garázs, szerelőaknával. Elektromos
garázskapuval, illetve a kert felé egy ajtóval.
A födém betonból készült, így akár fölfelé bővíthető, jelenleg
tárolásra használt. A garázs mellett is van egy manuális kapu, hogy igény esetén a
telken belülre további autók állhassanak be.

- Kert: veteményessel (28nm), épített kerti sütögetővel, fűvel és szegélyeknél
virágokkal tarkítva. Az öntözéséről pedig a fúrt kútról táplált öntöző és
csepegtetőrendszer gondoskodik. Tájolása remek, egész nap süti a nap a kertet.

A ház gépészete fél éve lett felújítva, ami tartalmazza az emeleti rész elektromos rendszerének felújítását, illetve az egész házra kiterjedő gépészet cseréjét (fűtési rendszer, csatorna, vízhálózat).
A fürdőszobákba padlófűtés lett kialakítva, illetve törölközőszárítós radiátorok is helyet kaptak.
A földszinten lévő felújításból már csak az oldalfalak glettelési és festési munkálatai vannak hátra.
Az emelet festése nemrégiben készült el.

Az ingatlan szigetelt üvegezésű redőnyös, fa nyílászárók vannak, kivéve a fürdőszobákat, ahol műanyagra lettek cserélve. Ezek szúnyoghálóval és redőnnyel szereltek.
A jelenlegi gépészetnél kialakításra került a cirkuláció is, aminek befejezése már az új tulajdonosra vár (igény esetén van rá szakember), így a villanybojler elhagyható.
A két lakószint külön mérőórákkal szerelt, így a fogyasztásokat külön lehet mérni.
A házban két rejtett és beépített páncélszekrény is helyet kapott.
Napelem is kivitelezhető a tetőre, a tájolásnak köszönhetően.

Elhelyezkedése miatt kiváló tömegközlekedéssel rendelkezik.
Több buszjárat is közlekedik, pl.: 23, 99, 123, 223M, 923

A környék nagyon csendes, nyugodt, biztonságos, és rendezett.
A szomszédok kedvesek, kulturáltak.

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető.
A hét bármely napján hívhatnak akár esti órákban is.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Otthon Centrum Domus Partner Kft.) összes hirdetéséhez
Török Brigitta
Otthon Centrum Domus Partner Kft.