XX. kerület, Pacsirtatelep

Eladó családi ház
Ár
49,9 millió Ft
Alapterület
130 m²
Telekterület
268 m²
Szobák
3
Azonosító: 32563310
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
1950 és 1980 között
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
földszintes
Fűtés
gáz (konvektor)
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön helyiségben
Kilátás
kertre néz
Tetőtér
beépíthető
Pince
van
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

Bővíthető családi ház csendes környéken

XX. kerületben, Pacsirtatelep csendes mellékutcájában, kiváló közlekedés mellett, ELADÁSRA kínálunk egy 268 nm-es telken, 130 nm-es lakótérrel rendelkező, földszintes, 3 szobás, 2 fürdőszobás, garázsos és részben alápincézett családi házat.

Az 1950 előtti években épült ingatlan 55 éve egy család tulajdonában van, így mindig az igényeknek megfelelően alakították és újították, így egy minden igényt kielégítő minőséget, és a lakóterét illetően, kényelmet, valamint a praktikumot igényesen ötvöző családi otthont sikerül kialakítani. Az ingatlan végleges formáját és minőségét a 2007-ben történt felújítás során nyerte el.
Egy kellemes, barátságos, kövezett úton keresztül közelíthetjük meg a házat, mely külsőjével is az otthonosságot sugározza.
A kert végében találjuk a garázst, mely a pakoláson kívül egy autónak is kényelmes helyet biztosít. Mellette található egy kerti tároló, mely a házzal összeépített és mely előtt egy kis virágos kert helyezkedik el.
A ház bejárata a ház által körül ölelt terasz mellett található, melyen belépve egy előszobába jutunk, mely méretéből adódóan szintén tárolásra alkalmas. Innen jutunk a fő előszobába, mely végében egy gardrób került kialakításra. Ebből a helyiségből nyílik a konyha, mely méreteinek köszönhetően étkezőként is használható, 2 ablakának köszönhetően pedig igen világos.
A konyha bejáratával szemben található egy igen kellemes nagyságú nappali, ahol jelenleg az étkező is helyet kapott, közvetlenül a teraszra kijárást biztosító ajtó mellett. A helyiség végében egy kis dolgozósarok került kialakításra, mely eredetileg konyhaként funkcionált, így a megfelelő kiállások megléte végett újból visszaállítható, így egy amerikai konyhás nappalit kialakítva. A nappaliból jutunk be az igen nagynak mondható, jakuzzi káddal szerelt fürdőszobába, melyből leválasztásra került egy mellékhelyiség is, mindkét rész ablakos, így kellemesen világos. A nappali folytatásaként 2 hálószoba fogad minket, ahol is az egyikből egy zuhanyzós fürdőszoba is nyílik, mely szintén ablakos.
Világos, nagy terek jellemzik ezt a családi otthont, mely könnyedén bővíthető, akár 3 szobával is a betonfödémnek köszönhetően.
A vizes helyiségek járólappal, míg a többi laminált parkettával burkoltak.
Az ingatlan könnyedén átalakítható egy amerikai-konyhás nappali, 2 hálószobás házzá, de bővíthetősége miatt akár nagycsaládosok részére is megfelelő otthonként szolgálhat.

Finanszírozás
Az ingatlan banki finanszírozással és készpénzzel egyaránt megvásárolható, melyben profi hiteltanácsadó kollegánk térítésmentesen áll rendelkezésükre.

Műszaki
Az épület 2007-ben kapta meg jelenlegi formáját egy teljeskörű felújítással. azonban fűtése megmaradt konvektorosnak. A nem túl hideg hónapokban fűthetünk a nappaliban kialakított kandallóval. Ablakainak egy részét cserélték 2 rétegű hő- és hangszigetelő fa nyílászárókra és egy részük redőnyös.
A folyamatos karbantartásnak köszönhetően, külső homlokzati és tető fóliázásával, korszerű elektromos hálózattal és vízvezeték hálózattal rendelkezik.
A tető felújítására is a teljes felújításkor került sok, amikor a az ingatlan megfelelő hőháztartása miatt kapott egy 10 cm vastag dryvit szigetelést is. Az ingatlan tűzfalának szigetelése a tavalyi évben történt meg.

Környék
A közvetlen közelben óvoda, bölcsőde, több iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, főbb intézmények találhatóak.
Tömegközlekedéssel fél órán belül megközelíthető több bevásárlóközpont (Shopmarkt, Köki Terminál)
A természetre vágyók egy kellemes, alig fél órás sétával elérhetik a Soroksári Duna ágat is.

Közlekedés
Busz: 36-os, 151-es, 948-as, 966-os
HÉV: H6-os

Az ingatlan akár kisebb, akár nagyobb családok számára is minden igényt kielégítő otthonként szolgálhat, kitűnő infrastruktúra, bevásárlási lehetőségek sokasága, kellemes, élhető környezet, rendezett körülmények várják az ideköltözőket!
A(z) TOP3 ingatlan weboldala
Lépj kapcsolatba a hirdetővel