XX. kerület, Pannónia utca

Eladó házrész
A hirdető nem töltött fel fotókat az ingatlanról.
Alapterület
60 m²
Telekterület
546 m²
Szobák
4 + 3 fél
Azonosító: 32436337
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó házrész

Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
1950 és 1980 között
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
földszintes
Fűtés
gáz (konvektor), vegyes tüzelésű kazán
Légkondicionáló
nincs
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
kertre néz
Tetőtér
beépíthető
Pince
van
Parkolás
udvari beálló - benne van az árban

Leírás

Árcsökkenés!
Erzsébetfalván a Pannónia út közelében, eladó két, egy telken lévő, különálló családi ház (az ár / darabra vonatkozik, ahogy alább is majd olvasható), a szomszédainkkal jó a viszony! Tündéri házaspár lakik a kisfiukkal leghátul. :)
Igazság szerint kinőttük a házat, valamint a munkák távolabbi tájra szólít.

Amit a két ingatlanról tudni érdemes:

Mindkettő tehermentes, elintézetlen széljegyzetet a tulajdoni lap nem tartalmaz. A tulajdonosok anya és lánya.
Mindkét ingatlan beépíthető, valamint lehetőség szerint egybenyitható és máris növeltük a lakóteret!!!

Az 1) sz. ingatlan:

2 éve teljes felújításon esett át: víz - és csatorna rendszer teljeskörű cseréje (újból ki lett építve), valamint az elektromos hálózat is ujjá lett építve, fűtésrendszer kiépítése (radiátorok és vízteres kandalló) új festés, burkolás, padlólapozás is történt.
Lakóterülete: 50 nm (kerekítve) és ehhez tartozik egy padlásrész, aminek kb. 40 nm-re igény szerint beépíthető, ezzel növelve a meglévő lakóterületet.
Elosztás: nappali-konyha-fürdőszoba és wc (egyedileg, fehér travertinnel burkolva) egy helyiségben -hálószoba. A házhoz tartozik egy terasz is, az ablakok dupla gerébtokosak.

A kert zöldellő, rózsatövekkel, öreg birsalma fával, két csodaszép fügefával, valamint egy közel 40 éves szőlőtökével, ami szintén minden évben virágzik. Kialakításra került egy halastó is, ami amolyan kertvárosi hangulatot ad. A kertben fatároló is kialakításra került.
A fűtés vízteres kandallóval történik (fél köbméteres puffertartállyal), ami katlanszerű meleget képes adni télen. A ház összközműves, igény szerint a gáz bevezethető.
A ház kerítéssel lekerített, járdán közelíthető meg, palatetős.
A bútorzat mind egyedi megrendelésre készült, akárcsak a bejárati és szobaajtók. A bútorzat részben képezi a vételár részét.

Irányár: 34 millió forint

A 2) sz. ingatlan:

Fél éve a házban a teljes elektromos hálózat újra lett kábelezve, két hónappal azelőtt festés is történt, valamint a konyhában az ablakok cseréje.
Lakóterülete: 74 nm.
Elosztás: hálószoba-nappali (pihenőszoba)-előszoba-fürdőszoba-közlekedő-konyha-spájz. A házhoz tartozik egy kb. 15 nm-es pince, valamint egy 26 nm-es műhely is.
A ház lapostetős, amire igény szerint lehet építkezni.
Összközműves, villany-gáz-víz-csatorna.
A ház bejárati ajtaja cserélve lesz.

A vízóra közös a két háznak, az 1. sz ingatlan mellékmérővel rendelkezik.

Irányár: 34 millió

A tömegközlekedés kiváló: 123, 148, 66 (Csepel), 99 (Blaha Lujza tér 30-40 perc), 23 buszok, illetve az 51, 42, és 3-as villamos, M5 autópálya.

Közelben: Nemzeti Dohánybolt (5 perc séta), Tátra téri piac (10 perc séta), KÖKI Terminál, Lidl (Soroksár), ALDI, Megapark (IKEA, Auchan, OBI, Media Markt, Tesco stb.) kis és nagy posta, gyógyszertár, óvoda-bölcsőde, iskola.

Remek adottságok, új lehetőségek, fiatal párnak, vagy akár több generációnak, akik szeretnének külön lenni, de mégis közel maradni egymáshoz.

Preferálnánk, ha egy vevőhöz kerülne, de természetesen külön-külön is eladó.

Ha felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély