Bezárás

20. kerület, Lázár utca

Eladó családi ház
Alapterület 114 m²
Telekterület 352 m²
Szobák száma 3
  • Térkép

Eladó családi ház

Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1981-2000 között
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei 2
Fűtés gáz (cirko)
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC külön helyiségben
Kilátás kertre néző
Tetőtér beépített
Pince van
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Eladó TULAJDONOSTÓL egy önálló családi ház Pesterzsébeten!
Ingatlanos segítségét nem szeretnénk igénybe venni!!!

A ház 1990-ben épült, mi 8 éve vásároltuk meg saját részre és folyamatosan újítjuk. A ház hőszigetelése és egy oldali nyílászárók kivételével minden ki lett cserélve korszerűre és modernre. Tágas, kényelmes, élhető terek, átgondolt megoldások jellemzik az egész ingatlant. A ház tovább alakítható, akár amerikai konyha-nappali egybe nyitásra, akár az emeleten egy plusz szobát is kialakíthat az új tulajdonos.
Nívó bejárati ajtó, hörmann kapurendszer, hoffstadter nyílászárók, remeha gázkazán, samsung trial klíma. Új lécezés és új cserepek, rockwool hőszigetelés. Hik kamerarendszer, távfelügyelethez bekötött riasztórendszer, körben az udvarban mozgásérzékelős led lámpák vannak.
Magas esztétikai és kiviteli minőségben felújított ház, alacsony rezsivel. Tágas terek, élhető léptékben.

Adatok:
Telek mérete: 352 nm
Földszint: 69,04 nm
Tetőtér: nettó 44,8 nm
Terasz: 27,9 nm
Külön álló kisház: 32 nm
Melléképület 6 nm
Fedett rész: 6 nm

Elrendezése:
Földszinten külön wc, fürdőszoba műmárvány káddal, előszoba, konyha, kamra, 2 külön nyíló tágas szoba, az egyik terasz
Tetőtér: lépcsőház, aminek egy része dolgozónak és könyvtárnak van kialakítva, külön wc, fürdőszoba műmárvány kád és ravak zuhanykabin, hálószoba, gardrób.
Kisház: szoba, konyha, fürdőszoba, teljes renoválásra szorul ez a rész, jelenleg mi raktározásra használjuk, teljes értékű lakást lehet itt kialakítani.

A telekről:
A ház telekhatárra épült, 3 oldalról körbejárható. Az utcafronton elektromos kapu van, 2 autó számára kényelmes a parkolás. A kert teljesen intim, zárt és biztonságos.
Van egy kényelmes méretű előkert, ahol kialakítottunk egy kutyakennelt. A telek közel fele térkövezve van.
A telek másik fele a kert, buja növényzettel, kellemes árnyékolási megoldásokkal. Itt kapott helyet a második fedett terasz, remek tér grillpartyknak!
Ideális választás családoknak, összeköltözőknek, könnyedén kétgenerációs otthonná alakítható!
Ha otthon szeretnél dolgozni, van tér a saját vállalkozásodnak is.
Remek átalakítási lehetőségeket rejt magában, akár egy amerikai konyhás nappali is kialakítható a földszinten.
A környék: az utcában iskola, óvoda. Közelben minden van: orvos, gyógyszertár, piac, játszótér. Buszok: 151, 23, 123, 99. Villamos, és a 3-as metró is gyorsan elérhető.

Kérem, hogy csak átgondolt, komoly vételi szándékkal keressenek. 

Ingatlanos segítségét nem szeretnénk igénybe venni!!!

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 80-119 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó házak ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

Üzenetet küldök