Bezárás

20. kerület, Pacsirtatelep

Eladó családi ház
Virtuális séta
Alapterület 450 m²
Telekterület 540 m²
Szobák száma 4 + 1 fél
Ár 139,9 millió Ft
  • Térkép
Balázs Nikolett
06 70 417 ···
TOP3 Fővám tér Kft.
Üzenetet küldök

Eladó családi ház

Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1981-2000 között
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei 3
Fűtés gáz (cirko), egyéb
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC külön és egyben is
Kilátás udvari
Tetőtér beépített
Pince van
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Egyedi kialakítású, minden részletében jó minőségben kivitelezett családi ház ideális környezetben!
Csak a Top3 kínálatában!

Pesterzsébet méltán közkedvelt, kertvárosias kialakítású Pacsirtatelepi részén, csendes mellékutcában, kiváló közlekedés mellett, ELADÁSRA kínálunk egy 540 nm-es telken lévő, 3 szinten 450 nm lakótérrel rendelkező, 4 + 1 félszobás 3 fürdőszobás, klimatizált, szigetelt, automata kapuval, riasztórendszerrel ellátott, saját wellness résszel rendelkező, 2006-ban teljes körűen felújított, minőségi anyagfelhasználással, igényesen, egyedi hangulatúan kialakított, családi házat

A körbejárható épület 1992-ben, részletes és átgondolt tervek alapján épült így műszaki állapotát tekintve kifogástalan állapotú. Autóval a zárt kertben van lehetőség parkolni.
Az ingatlanban a 2006-ban, részletes és átgondolt tervek alapján történő, teljes körű műszaki és esztétikai felújításnak, korszerűsítésnek, illetve átalakításnak köszönhetően, minden igényt kielégítő minőséget, és a lakóterét illetően, a kényelmet, valamint a praktikumot igényesen ötvöző családi otthont sikerül kialakítani.
A barátságos, gondozott előkert mellett elhaladva, közelíthetjük meg a magasított lábazatú, 3 szintes kialakítású házat, mely az újszerű homlokzatnak köszönhetően, külső esztétikumával tökéletesen illik környezetébe
Belépve egy esztétikusan megálmodott, részleteiben is minőségi kivitelezésű, minden igényt kielégítő, praktikus elrendezésű földszinti lakótérbe érkezünk.
A 11 nm-es előszobai-közlekedő rész, tágas, folyosó szerű L alakú kialakítása által, mindamellett hogy, kitűnő teret biztosít a család hazaérkezésének, vagy akár vendégek fogadására, a lakótér minden helyisége innen, külön nyílóan közelíthető meg.
A bejárattól haladva, rögtön balra kapott helyett a stabil szerkezetű kényelmes pihenővel elfordított kialakítású, kényelmes kiosztású, jó minőségű fa burkolattal kialakított lépcső ami az emeleti illetve a szuterén szintre vezet. Tovább haladva jobbra nyílóan egy 9 nm-es, sarokkáddal és épített zuhanyzóval egyaránt felszerelt tágas, ablakos fürdőszoba, mely egyedi tervezésű kialakításával és burkolataival válik különlegessé. A közlekedő tágasabb balra forduló részen a kialakításnak köszönhetően lehetőséget kínált egyedi bútorozás elhelyezésére. Innen nyílik a ház nagy méretű összesen 28 nm-es egyedi bútorozású, gépesített, étkezős konyhája, mely a hátsó kert irányába néző, teljes falfelületen elhelyezett nyílászáróinak köszönhetően rendkívül világos, illetve az ezen belül 15 nm-es étkező rész, méretéből adódóan egy nagy méretű családi étkezőasztalnak is kényelmes helyet biztosít. A konyhából nyílóan a tárolás elősegítése érdekében egy 5 nm-es kamra helyiség is a rendelkezésre áll.
A közlekedő végére érve a ház központja tárul elénk. A rendkívül ízléses, ideális fekvésének és két irányból elhelyezett nyílászáróinak köszönhetően szinte fényárban úszó, az emeleti rész felől a betonfödém részleges megnyitásának köszönhetően, nyitott légterű, falba épített mozirendszerrel, egyedi világítással felszerelt, 32,5 nm-es nappali, ami külön kéményre bekötött esztétikusan kialakított, hangulatos kandallónak is helyet biztosít, ami nem csak látványával varázsolja el az otthoniakat, de hideg téli estéken plusz hő forrásként is tökéletesen ellátja feladatát!
Az emeleti rész kialakítása a földszinthez hasonló körültekintéssel, minőségi anyagok, kiegészítők beépítésével történt. Felérve egy tágas akár igény szerint bútorozható 10 nm- közös tér fogad ahol közvetlenül a lépcsővel szemben illetve jobb oldalon a szint többi részétől némileg szeparáltan kaptak helyet a külön nyíló vizes helyiségek. Az emeleti, szintén ablakos fürdőszoba nagy méretű épített zuhanyzóval, egyedi burkolatokkal és szaniterekkel került kialakításra. Balra indulva előbb a 13 nm-es beépített bútorozással kialakított hátsó kertre néző hálószoba. Mellette a nappali irányába tovább haladva bal oldalon egy nagy méretű gardrób szekrény, míg jobbra nyílóan egy praktikus kialakítású méretre gyártott beépített bútorozású a célirányos tárolást szem előtt tartó 7,5 nm-es gardrób szoba szolgálja az ott lakók kényelmét.
A közlekedő végére érve egy 20nm-es a földszinti nappali fölött elhelyezkedő a nyitott födém irányából esztétikus korlátozással ellátott a lentihez hasonlóan teljes falfelületen nyílászárókkal kialakított közös tér, akár emeleti nappali kínál további igény szerinti lehetőségeket.
A magasított földszinten elhelyezkedő lakótérnek köszönhetően az épület alatt félszuterén kialakítással kapott helyet a mosókonyha, a külön nyíló gépészeti, helyiség ahol a minden elvárásnak megfelelő Sanier duval típusú újszerű kondenzációs cirkó készülék is elhelyezésre került. Mindemellett ezen a részen és az épület oldalsó kibővített részének köszönhetően szint különbséggel, részben már földszinti elhelyezkedéssel egy komplett wellness rész is kialakításra került, Jakuzzival, szaunával, kialakított pihenőrésszel zuhanyzóval, mellékhelyiséggel felszerelten, mely jelenleg egy szoláriumgépnek is helyet biztosít. Innen nyílóan, illetve akár az udvar felől külön bejáraton is megközelíthető egy baráti összejövetelek ideális helyszínéül szolgáló Bárpultal kialakított a nagy belmagasságnak köszönhetően részben galériázott szeparált helyiség került kialakításra.

Az épület a 2006-ban történt teljes körű felújításának köszönhetően, új, szigetelt tető szerkezettel és cserepezéssel, korszerű elektromos hálózattal, fűtési rendszerrel, vízvezeték hálózattal rendelkezik.
A lakótérben az ideális hőérzetről a szuterén szinten külön helyiségben elhelyezett korszerű kondenzációs kombi-cirkó készülék és modern, szabályozható lapradiátorok, illetve a részlegesen kiépített padlófűtési rendszer gondoskodnak, melyet a homlokzati szigetelés illetve a prémium minőségű, nyílászárók is elősegítenek.
Meleg nyári napokon, a házban optimálisan elhelyezett klíma készülékek segítik elő a kellemes közérzetünket.
A biztonságról a nyugodt, csendes környezet és a kiépített riasztó, rendszer gondoskodik.
A szabadtéri pihenést az esztétikusan kialakított a parkosított, öntözőrendszerrel ellátott szeparált hátsó kert biztosítja.


Finanszírozás
Az ingatlan készpénzzel, valamint banki finanszírozással is megvásárolható. Hitellel kapcsolatban munkatársunk ingyenesen (készséggel) tájékoztatja Önt a jelenleg elérhető legkedvezőbb finanszírozási lehetőségekről. CSOK igényelhető.

Műszaki
2006-ban történt teljes körű műszaki, esztétikai felújítás
Korszerű elektromos hálózat
Korszerű gépészeti vezetékek
Kondenzációs cirkó készülék
Padlófűtési rendszer
Egyedi méretű nagyméretű fa nyílászárók,
Automata kerti kapu
Kaputelefon, kapunyitó rendszerrel
Riasztórendszer
Cirkó fűtés
Klíma
Öntöző rendszer
Kiépített kültéri világítás

Környék:
A közvetlen közelben óvoda, bölcsőde, iskola (orvosi rendelő, gyógyszertár, akár gyalogosan is kényelmesen megközelíthetőek.
A közvetlen közelben óvoda, bölcsőde, iskola, általános-, közép-, gimnázium és zeneiskola), orvosi rendelő, gyógyszertár akár gyalogosan is kényelmesen elérhetőek. Aldi, Erzsébeti piac 10 percen belül elérhető. Tömegközlekedéssel 15-25, autóval 10 Nagyobb hipermarketek mint pl. Tesco, a Soroksári bevásárló utca ahol Auchan, KIKA, IKEA, MEDIA MARKT, OBI, YSK, BRENDON, DECATHLON és számos egyéb üzlet megtalálható, gépkocsival 5-10 percen belül elérhetőek, illetve ebben a távolságban több bevásárlóközpont is megtalálható (ShopMarkt, Köki Terminál, Lurdy Ház) és a soroksári jégcsarnok.

Közlekedés:
A 5 perc sétatávolságra találhatók, a 36-os, 966-os buszok, az 52-es villamos, és a soroksári hév vonala, melyekkel a város több pontja könnyedén megközelíthető, illetve eljuthatunk a 3-as metró határ úti megállójához ahonnan számos busz, illetve villamos indul a város különböző részei felé, ezen kívül a közelben található buszjárat az Auchan Hipermarketbe.

Az ingatlan akár kisebb, akár nagyobb illetve összeköltöző családok igényeinek is megfelelő. Mind a bevásárlási lehetőségek, a nyugalmat árasztó parkos környék és az ideális tömegközlekedés, infrastruktúra miatt is kimondottan ideális választás.

Ha jó minőségben, esztétikusan kivitelezett otthonban, nyugodt környezetben, de mégis mindenhez elérhető távolságban képzeli el a jövőt, várom hívását!




TOP3 Fővám tér Kft. weboldala

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 300 m2 feletti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó házak ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

06 70 417 ···
Üzenetet küldök

Elérted a hirdetőt telefonon?