18. kerület, Szent Imre-kertváros

Budapesten, a 18. ker-ben, Szent Imre-kertváros egyik legszebb utcájában eladásra kínálok egy nettó 317 nm hasznos alapterülettel rendelkező 3 szintes, prémium kategóriás családi házat 720 nm-es ősfás telken.

Az épület 1987- ben épült, előkertes, körbejárható, gondos tervezés és kivitelezés eredményeként. Egyedi építészeti megoldások, sajátos stílus,világos, tágas terek jellemzik, akár több generációnak is alkalmas igazán élhető ingatlan. Megépülése óta folyamatosan karbantartott, jó állapotú.

ALAPTERÜLET/BEOSZTÁS:
-A szuterén szint: garázs, kazánház, kamra, mosókonyha, szauna és egy műhely található.

-Földszint: konyha, nappali, 2 egész szoba, fürdő Wc-vel és egy külön Wc, ill. egy sport-hobby (vagy lakó) szoba.

-Emelet: egy nagy légterű, átriumos nappali, 2 egész szoba, fürdő Wc-vel.

ÁLLAPOT/ MŰSZAKI JELLEMZŐK:
ALAP: Beton
FALAZAT: 38-as téglafalazattal és szigetelő vakolattal,
FÖDÉM: Betonfödémes,
FEDÉS: Bramac cseréptetővel.
FŰTÉS:Saunier Duval gázkazánnal történik, mindenhol padlófűtéssel A meleg víz ellátása villanybojlerrel.
Az egész ház klimatizált. Elektromos garázs és kertkapu, ipari áram bevezetve.

KÖLTSÉGEK: Minden fogyasztás egyedi mérés alapján történik.

EGYÉB JELLEMZŐ A garázs mellett egy fedett felszíni autóbeálló is lehetőség a parkolásra. Az udvarra egy hangulatos hátsó terasztól juthatunk le. A kert parkosított, ritka növényekkel – mamutfenyő, havasi törpefenyő, ginkgo biloba - , épített grillsütővel fúrt kúttal.

A kerület ezen részén nagypolgári villák, valamint új építésű luxus családi házak találhatók. Az ingatlan egy széles csendes utcában helyezkedik el. A tömegközlekedés éjjel- nappal kiváló mivel 50-es villamos és 182, 282E buszok megállója is 2-300 méterre található. A közelben óvoda, iskola és orvosi rendelő.

A ház akár több generáció összeköltözésére is alkalmas, mivel kisebb átalakítással akár két lakrész is könnyedén kialakítható.

Az ingatlan per és tehermentes!

Költözés megegyezés szerint!

Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon akár hétvégén is!
Ügyfeleink részére kedvezményes hitel illetve ügyvédi segítséget is tudunk biztosítani.