Bezárás

18. kerület, Ganz-kertváros

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 155 m²
Szobák száma 5
  • Térkép
Kaufmann Bálint
06 50 103 ···
 

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2020
Komfort duplakomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet nincs megadva
Épület szintjei 2
Lift nincs
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés padlófűtés
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC egy helyiségben
Tájolás délnyugat
Kilátás udvari
Erkély 20 m²
Kertkapcsolatos igen
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás önálló garázs
ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 6 DB IKERHÁZ 18. KERÜLET, KIVÁLÓ RÉSZÉN, A GANZ-KERTVÁROSBAN ELADÓ!
10 M +15 M CSOK IGÉNYELHETŐ!
2020 SZEPTEMBER ÉS ÉV VÉGI BIRTOKBA ADÁSSAL!

AZ ÖN IKERHÁZA:
Emeletes, bruttó 155 nm, nettó 110 nm, 5 szobás ( amerikai konyhás nappali + 4 szoba) infra film fűtéssel és padlófűtéssel, 350 nm kizárólagos telekrésszel, felár ellenében napelemmel részletfizetéssel. A mai energia követelményeknek megfelel.

95%-OS ÁLLAPOTBAN 59,99 MILLIÓ, KULCSRA KÉSZEN 66,99 MILLIÓ.

PARAMÉTEREK:

Földszint: előtér 6,7 nm, fürdőszoba 3 nm, hálószoba 10,5 nm, konyha étkező 18 nm, nappali 20 nm, kamra 2 nm, garázs 23,5 nm, fedett terasz 10,5 nm

Emelet: közlekedő 6 nm, fürdőszoba 7,5 nm, WC 2 nm, szoba 13,6 nm, szoba 9,6 nm, szoba 12 nm, kamra 3 nm, fedett erkély 8 nm

ALAPOZÁS: Az alapbeton és a lábazat elkészítése 30cm-es zsalukővel, a terv szerint.
ALJZATBETON ELKÉSZÍTÉSE :Estrich betonnal a beton alatt 10 cm-es lépésálló nikecell kerül elhelyezésre, plusz hővisszaverő fólia és térháló a padlófűtéssel rendelkező helyiségekben.
TEHERHORDÓ SZERKEZET: Fő falak 30 cm-es falazóblokk falazása, nyílások kialakítása Porotherm vagy annak megfelelő minőségű 30 cm-es NF téglával. A nyílásáthidalók előre gyártott áthidalók, illetve monolit vasbeton áthidalók a külső síkon 5 cm hőszigeteléssel.
VÁLASZFALAK: A tervek szerint kerülnek kialakításra 10 cm-es fa vázszerkezetű üveggyapottal szigetelt és gipszkartonnal lezárt falak.
FÖDÉM: Beton födém panel
TETŐ: Tetőszerkezet elkészítése kezelt anyagokkal (Gombaölő, mártott kivitelezéssel) lécezéssel, fóliázással, Lindab cserepes lemezzel. Bádogozás eresz és lefolyó csatornával.
NYÍLÁSZÁRÓK: Műanyag nyílászárók(helyiségenként min. 1 db bukó-nyíló) beépítése, fehér színben (kívül-belül) 3 rétegű hő és hanggátló üvegezéssel. Műanyag bejárati ajtó, garázskapu fehér színben (elektromos távvezérlés nem tartozék, külön rendelhető).
HOMLOKZATI VAKOLAT: Külső falak hőszigetelése 12 cm-es Dryvit rendszerrel,2mm-es gördülő szemcsés dörzsvakolattal, fehér színben. Külső lábazati szigetelés XPS 5 cm-es austrotherm lábazati műgyantával.
TERASZ: betonozott műgyantával lekenve.
KERÍTÉS: A telek elején 1 db elektronikával ellátott kapu, melyhez, mindenki kap kártyát.

Jöjjön el, nézze meg, nem fogja megbánni! TEGYEN AJÁNLATOT!!

Kérdése van hívjon vagy írjon!
Hitel esetén díjmentes ügyintézés. Összes bank ajánlata egy helyen, kedvezményekkel!

Nem adta el ingatlanát? NE ADJA EL PIACI ÁR ALATT! Segítünk. Minden ügyfelünk ingyenes piaci ár elemzést kap ajándékba. Hívjon vagy írjon, a további információkért."

Kapcsolat a hirdetővel

06 50 103 ···
 
Üzenetet küldök