XVIII. kerület, Lakatos-lakótelep

Eladó egyéb iroda
XVIII. kerület, Lakatos-lakótelep
Alapterület
1700 m²
Közvetítői azonosító: COM UZ011617
Azonosító: 31936682
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó egyéb iroda

Ingatlan állapota
felújított
Építés éve
1981 és 2000 között
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
földszint
Épület szintjei
nincs megadva
Légkondicionáló
nincs megadva
Üzemeltetési díj
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Tetőtér
nem tetőtéri
Parkolás
nincs megadva

Leírás

Ilyen nincs, és mégis van! Igényes befektetési ingatlan a kerület keresett részén eladó. Ide csak be kell költöznie, és élvezni, hasznosítani bármilyen vállalkozás, vagy befektetés céljára a területeteket. A telek 4396m2-es összközműves. A rajta álló újszerű épületek összesen 1700m2-esek. Ezek egy része ki van adva 400m2 cég részére nettó1,2Mft/hó, amely bérlet határozatlan idejű. A másik épületben lévő iroda 500m2 együttes kifejezetten a leg igényesebb ügyfelek, cégek képviseletére, kiszolgálására is alkalmas. Ez jelen pillanatban a tulajdonos cég irodája. Kiadás esetén ez nettó1MFt/hó bérleti díjjal számolhatunk. További 800m2 -es kiadható, vállalkozás részére alkalmas felépítmény kiadása esetén számolva ez nettó 2,4Mft/hó bérleti díjért adható ki. Összközműves ingatlan. A fűtés gázkazán és radiátoros megoldású. A telken akár 100, vagy még több gk. részére felszíni beállási lehetőséggel parkoló van kialakítva. Amennyiben cégnek, befektetésnek keres ilyen ingatlant, akkor megtalálta! Teljes kiadással számolva a megtérülés 7,8 év, és a NOI 13% éves hozam lehet. (Az adatok tájékoztató jellegűek!)
Ne habozzon! ..Jöjjön és nézze meg, mert biztosan bele fog szeretni. Hívjon bizalommal akár hétvégén is! Az ingatlan irányára: 450 millióFt.

Referencia szám: UZ011617