XVIII. kerület, Liptáktelep

Eladó sorház
Új építésű
XVIII. kerület, Liptáktelep
Alapterület
116 m²
Telekterület
182 m²
Szobák
5
Azonosító: 32362233
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Feketéné Gyöngyösi Ildikó
Referens összes hirdetése
GlobeIngatlan
Iroda összes hirdetése
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó sorház

Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2021
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
2
Fűtés
hőszivattyú, padlófűtés
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
egy helyiségben
Kilátás
kertre néz
Tetőtér
nincs megadva
Pince
nincs
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

2022. MÁRCIUSÁBAN KÖLTÖZHETŐ SORHÁZI LAKÁSOK, ZÖLD HITEL FELVEHETŐ

AZ ÉPÍTKEZÉS MÁR ELKEZDŐDÖTT!

A XVIII. kerület Liptáktelep részén kínálunk eladásra 3 db belső kétszintes, MAGAS MINŐSÉGBEN KIVITELEZETT sorházi lakást.

JOGILAG az ingatlanok TÁRSASHÁZI LAKÁSOK, a társasházi alapító okirat már elkészült.

Az épület külső megjelenésében díszítésmentes, a törtfehér, a szürkésfehér és az antracitszürke színek MODERN, XXI. SZÁZADI MEGJELENÉSt kölcsönöznek.

Maga a ház Ytong 30-as falazóelemekből épült, lakáson belül a válaszfalak 10 cm-esek (szintén Ytong).

A homlokzati falakra és a lábazatra egyaránt 10 cm-es, míg a zárófödémre 15 cm-es szigetelés kerül.

Az épület fűtését és melegvíz igényét levegő-víz FAN COIL típusú HŐSZIVATTYÚ elégíti ki, padlófűtéssel. Ez egy léghűtéses-fűtéses rendszer, tehát egyaránt hűt és fűt. Rendkívül ENERGIATAKARÉKOS, REZSIKÖLTSÉG egyáltalán NINCS.
A tetőre 6-6,4 kW-os NAPELEMEK kerülnek, ehhez kapcsolódik az említett hőszivattyús rendszer.
A padlófűtésen kívül a fürdőkbe a magasabb komfortérzés eléréséhez törölközőszárítós radiátor is beszerelésre kerül.

Az összes NYÍLÁSZÁRÓ fehér színű, műanyag tokszerkezetű, valamint három rétegű HŐSZIGETELŐ ÜVEGEZÉSŰ.

A BURKOLATOKAT a leendő TULAJDONOSOK VÁLASZTHATJÁK KI!

Mindhárom lakás ELOSZTÁSA KIVÁLÓ, a szobák külön bejáratúak, a tervezésnél a KÉNYELEM és a PRAKTIKUM fontos szempont volt.
Minden lakáshoz tartozik egy-egy GARÁZS, valamint egy KERTI TÁROLÓ. Közös kocsibejáró nincs, a garázsokba közvetlenül az utcáról tudunk beállni.

KERÍTÉS az ÁRBAN BENNE van!

1. LAKÁS
A földszinten találjuk az amerikai konyhás nappalit étkezővel, valamint egy zuhanyzós fürdőt WC-vel. A nappalihoz terasz is kapcsolódik. Az előtérből gipszbeton lépcsőn jutunk fel az emeletre.
A felső szinten három szoba kapott helyet, melyből kettőhöz gardrób, is tartozik. Sőt, az egyik szobából egy erkélyre is kiléphetünk! A teljes kényelmet egy kádas fürdő + WC szolgálja. A szintén ezen a szinten lévő tárolóban lesz a hőszivattyú és a bojler helye.

HELYISÉGLISTA 1. LAKÁS:
Földszint:
Előtér: 2,6 m2
Nappali: 28,4 m2
Konyha + étkező: 6,6 m2
Fürdő + WC: 4,2 m2
Összesen: 41,8 m2
Garázs: 13 m2
Kerti tároló: 4,2 m2

Emelet:
Közlekedő: 5,4 m2
Szoba: 11,3 m2
Gardrób: 3,8 m2
Fürdő + WC: 7 m2
Szoba: 10,7 m2
Gardrób 2,6 m2
Szoba: 11,9 m2
Tároló: 1,1 m2
Összesen: 53,8

Mindösszesen: 112,8 m2

Az első lakáshoz tartozó kizárólagos kertrész: 228 m2

2. LAKÁS
A második lakás földszinti része ugyanolyan, mint a másik két lakásé, az emeleti része abban különbözik, hogy ide akár három gyermekkel is be lehet költözni, hiszen NÉGY HÁLÓSZOBÁT TALÁLUNK, melyek közül az egyikhez az erkély is kapcsolódik. Természetesen a kádas fürdő WC-vel itt is helyet kapott. A tárolóban lesz a hőszivattyú és a bojler helye.

HELYISÉGLISTA 2. LAKÁS:
Földszint:
Előtér: 2,6 m2
Nappali: 28,4 m2
Konyha + étkező: 6,6 m2
Fürdő + WC: 4,2 m2
Összesen: 41,8 m2
Garázs: 14,1 m2
Kerti tároló: 4 m2

Emelet:
Közlekedő: 5,4 m2
Szoba: 11,8 m2
Fürdő + WC: 7,1 m2
Szoba: 10,9 m2
Szoba: 9,2 m2
Szoba: 10,7m2
Tároló: 1,1 m2
Összesen: 56,2 m2

Mindösszesen: 116,1 m2

A második lakáshoz tartozó kizárólagos kertrész: 182 m2

3. LAKÁS
A földszinten találjuk az amerikai konyhás nappalit étkezővel, valamint egy zuhanyzós fürdőt WC-vel. A nappalihoz terasz is kapcsolódik. Az előtérből gipszbeton lépcsőn jutunk fel az emeletre.
A felső szinten három szoba kapott helyet, melyből kettőhöz gardrób, is tartozik. Sőt, az egyik szobából egy erkélyre is kiléphetünk! A teljes kényelmet egy kádas fürdő + WC szolgálja. A szintén ezen a szinten lévő tárolóban lesz a hőszivattyú és a bojler helye.

HELYISÉGLISTA 3. LAKÁS:
Földszint:
Előtér: 2,6 m2
Nappali: 28,3 m2
Konyha + étkező: 6,6 m2
Fürdő + WC: 4,2 m2
Összesen: 41,7 m2

Garázs: 13,1 m2
Kerti tároló: 4,2 m2

Emelet:
Közlekedő: 5,4 m2
Szoba: 11,8 m2
Tároló: 1,1 m2
Szoba: 10,7 m2
Gardrób: 2,5 m2
Fürdő + WC: 7 m2
Szoba: 11,3 m2
Gardrób: 3,8 m2
Összesen: 53,6 m2

Mindösszesen: 112,6 m2

A harmadik lakáshoz tartozó kizárólagos kertrész: 238 m2


A lakások 2022. I. negyedévében költözhetőek, 10% foglaló befizetésével lehet lekötni.

CSOK felvehető, ebben az esetben a 4% illetéket nem kell kifizetni. Az 5% ÁFA visszaigényelhető.

Várom megtisztelő hívását és megmutatom Önnek álmai lakását!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Feketéné Gyöngyösi Ildikó
Referens összes hirdetése
GlobeIngatlan
Iroda összes hirdetése