XVIII. kerület, Ganztelep

Eladó ikerház
Új építésű
XVIII. kerület, Ganztelep
Alapterület
130 m²
Telekterület
300 m²
Szobák
5
Közvetítői azonosító: COM 15672/2
Azonosító: 32314813
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Budahouse Partners Kft) összes hirdetéséhez
Földi Sándor
Budahouse Partners Kft
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó ikerház

Ingatlan állapota
új építésű
Építés éve
2021
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
2
Fűtés
padlófűtés, gáz (cirko)
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
nincs megadva
Kilátás
nincs megadva
Tetőtér
nem beépíthető
Pince
nincs
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

INGATLAN HELYSZÍNE:
Budapest XVIII. kerület Szentlőrincen a Ganz telepen csendes kertvárosi részen eladó 2 db új építésű ikerház 4 lakása. A házak kis forgalmú mellékutcában vannak közel a Béke térhez. Pár perc sétával elérhetőek a bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, orvosi rendelő és posta. Autóval 5 perc a Market Centrál Ferihegy és a Lőrinc center bevásárló központ.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az ikerházak 2 egymás mellett levő telken helyezkednek el, telkenként 1 db kétlakásos épület. Az utcafronti lakás 143 nm 250 nm kerttel, a hátsó lakás 130 nm 300 nm kerttel. A falak 30-as phorotherm téglából épültek beton födémmel antracit színű terrán betoncserép héjazattal, szürkére szinterezett ereszcsatornával. A két ikerházfél között dupla 30-as hanggátló téglafal van, a falak között 20 cm hangszigetelő lemezzel. A külső nyílászárok prémium minőségű (német) WINTEX ablakok 3 rétegű üveggel, hővédő bevonattal, alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval (az erkélyajtón is). Az épületek 2 szintesek plusz 12-es osb-vel fedett pakolható tetőtér.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A lakások: alul tágas előtér, zuhanyzó wc-vel, amerikai konyha + nappali (erkélyajtón át megközelíthető a 10 nm-es terasz), valamint lépcsőház és egy belülről is megközelíthető garázs tárolóval.
Az emeleten az előtérből nyílnak a hálószobák (4 db), a kádas fürdőszoba wc-vel. A földszinten és a fenti fürdőben kiváló minőségű padlólap, a hálószobákban magas kopásállóságú laminált parketta burkolat van.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Fűtése és melegvíz ellátás: gáz / cirkó. A klíma és a riasztó előkészítés megtörtént. Motoros garázsajtó és nagykapu, bentről nyitható kiskapu és kaputelefon.

KÖLTSÉGEK:
közös költség nincs, a rezsi fogyasztás szerint (külön mérőórák)


Á
- 130 nm: 91. MFt
- 143 nm: 101.1 MFT

-MÁR CSAK 3 db lakás ( az egyik 130 nm-es elkelt)!

-Új építésű CSOK igényelhető, az 5% ÁFA visszaigényelhető valamint a 4% vagyonszerzési illetéketek nem kell megfizetni a CSOK felvétele esetén.

-Hitel igényével forduljon hozzánk bizalommal. Független hitelcentrumként (Benks csoport tagja) gyors ügyintézéssel és a banki ajánlatok megversenyeztetésével egyedi hitel konstrukciókkal tudunk segíteni. A hitel ügyintézés díjmentes! ( CSOK, babváró, jelzáloghitel, stb)

A hét minden napján várom megtisztelő hívását.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Kattintson az iroda (Budahouse Partners Kft) összes hirdetéséhez
Földi Sándor
Budahouse Partners Kft