XVIII. kerületben REZSIBARÁT, ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON ELADÓ!

Pestszentlőrincen, Ganztelep, nyugodt, csendes családi házas részen, MINŐSÉGI, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KÖRBENAPOZOTT, 137 nm-es, nappali + 4 szobás, két szintes KULCSRAKÉSZ állapotú ikerház eladó, a hozzá tartozó 273 m2-es összközműves, körbekerített telekrésszel.

Várható átadás: 2023. március

A vételárból KEDVEZMÉNY:
- Áfa 5%,
- 4% Illetékkedvezmény (CSOK esetén),
- kedvezményes lakáshitel FELVEHETŐ.

Az ikerházak egy 543 m2-es telekre épülnek, egymás mellett helyezkednek el, így mindkét ikerház saját elő-oldal- és hátsókerti résszel is rendelkezik.

Földszinten:
- előszoba,
- amerikai konyhás nappali étkezővel,
- lépcső alatti tároló,
- külön toalett,
- fűtött garázs (19 m2-es).

Emeleten:
- közlekedő,
- 4 hálószoba,
- fürdőszoba toalettel,
- háztartási helyiség.

→ JELLEMZŐI:
- kiváló minőségű, nagy méretű korszerű nyílászárók,
- 30-as Ytong fal + 10 cm szigetelés,
- Ytong haggátló fal a két ház között,
- a lakásban központi fűtés készül: radiátoros és padlófűtéssel kivitelezett hőleadókkal, zárt égésterű kazánról, (földszinten mindenütt padlófűtés, emeleten radiátoros)
- megújuló energia is beépítésre kerül 4,3 KW-os NAPELEM rendszerrel,
- tető: betoncserép fedéssel, szigetelve,
- ablakok: 6 légkamrás, fehér műanyag, 3 rétegű víztiszta üvegezett, HOFFSTADTER márkájúak,
- ablakokon műanyag ELEKTROMOS redőnyök fehér színben, homlokzati részen barna színben,
- szúnyoghálók,
- Hörmann garázskapu,
- épített utcafronti kerítés, gyalogkapuval, és motorizált elektromos kapuval,
- a szobák laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkoltak,
- beltéri ajtók magas minőségben,
- fűtött, burkolt garázs,
- kiépített riasztórendszert, érzékelőkkel felszerelve,
- stb.

A kivitelező megbízható tőkeerős kivitelező, számos referencia ingatlana a kerületben megtekinthető.
Az építtető CÉG, CSOK IGÉNYELHETŐ, állami kamattámogatású lakáshitel, illetékmentesség, 5% Áfa visszaigénylés igénybe vehető.

Az ingatlan nagyszerű infrastrukturális környezetbe épült. Kellő távolságban van a főútvonal zajától, ugyanakkor néhány perces sétával megközelíthető minden, ami a kényelmünket szolgálja: élelmiszerbolt, iskola, óvoda, orvosi rendelő.

A tömegközlekedés feltételei is igen kedvezőek: vonat, buszok segítik a városba jutást. A belváros és az M0-ás autópálya több főútvonalon is könnyen elérhető.

Irodánk kedves ügyfeleinek soron kívüli VIP hitelügyintézés 22 banknál. Energetikai tanúsítvány 24-48 órán belül.
Azoknak a kedves vevőknek akik Irodánktól vásárolnak, kedvezményes ügyvédi díjat biztosítunk.
(az Irodánk partner ügyvédeinél)

Megtekinthető egyedi időpontegyeztetéssel, rugalmasan.

Részletekért hívjon bizalommal.

Tekintse meg további ingatlanjainkat:
Budapest Home Ingatlaniroda
Nemes u 103