XVIII. kerület, Ganz-kertváros

Eladó ikerház
Beruházótól
XVIII. kerület, Ganz-kertváros
Alapterület
155 m²
Telekterület
350 m²
Szobák
5
Azonosító: 31616558
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó ikerház

Ingatlan állapota
nincs megadva
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
AA
Épület szintjei
2
Fűtés
padlófűtés, elektromos
Légkondicionáló
nincs
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
udvari
Tetőtér
nem beépíthető
Pince
nincs
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 2 DB IKERHÁZ 18. KERÜLET, KIVÁLÓ RÉSZÉN, A GANZ-KERTVÁROSBAN ELADÓ!
AZ INGATLAN MAGÁNSZEMÉLYTŐL ELADÓ ÍGY CSOK NEM IGÉNYELHETŐ!!!!!!!
NAPELEMES 0 FT REZSI.

AZONNALI ÁTADÁSSAL ELÉRHETŐ

AZ ÖN IKERHÁZA:
Emeletes, bruttó 155 nm, nettó 135 nm, 5 szobás ( amerikai konyhás nappali + 4 szoba) infra film fűtéssel és padlófűtéssel, 500 nm saját használatu telekkel, napelemmel rendszerrel. A mai energia követelményeknek megfelel.

PARAMÉTEREK:

Földszint: előtér 6,7 nm, fürdőszoba 3 nm, hálószoba 10,5 nm, konyha étkező 18 nm, nappali 20 nm, kamra 2 nm, garázs 23,5 nm, fedett terasz 10,5 nm

Emelet: közlekedő 6 nm, fürdőszoba 7,5 nm, WC 2 nm, szoba 13,6 nm, szoba 9,6 nm, szoba 12 nm, kamra 3 nm, fedett erkély 8 nm

ALAPOZÁS: Az alapbeton és a lábazat elkészítése 30cm-es zsalukővel, a terv szerint.
ALJZATBETON ELKÉSZÍTÉSE :Estrich betonnal a beton alatt 10 cm-es lépésálló nikecell kerül elhelyezésre, plusz hővisszaverő fólia és térháló a padlófűtéssel rendelkező helyiségekben.
TEHERHORDÓ SZERKEZET: Fő falak 30 cm-es falazóblokk falazása, nyílások kialakítása Porotherm vagy annak megfelelő minőségű 30 cm-es NF téglával. A nyílásáthidalók előre gyártott áthidalók, illetve monolit vasbeton áthidalók a külső síkon 5 cm hőszigeteléssel.
VÁLASZFALAK: A tervek szerint kerülnek kialakításra 10 cm-es fa vázszerkezetű üveggyapottal szigetelt és gipszkartonnal lezárt falak.
FÖDÉM: Beton födém panel
TETŐ: Tetőszerkezet elkészítése kezelt anyagokkal (Gombaölő, mártott kivitelezéssel) lécezéssel, fóliázással, Lindab cserepes lemezzel. Bádogozás eresz és lefolyó csatornával.
NYÍLÁSZÁRÓK: Műanyag nyílászárók(helyiségenként min. 1 db bukó-nyíló) beépítése, fehér színben (kívül-belül) 3 rétegű hő és hanggátló üvegezéssel. Műanyag bejárati ajtó, garázskapu fehér színben (elektromos távvezérlés nem tartozék, külön rendelhető).
HOMLOKZATI VAKOLAT: Külső falak hőszigetelése 12 cm-es Dryvit rendszerrel,2mm-es gördülő szemcsés dörzsvakolattal, fehér színben. Külső lábazati szigetelés XPS 5 cm-es austrotherm lábazati műgyantával.
TERASZ: betonozott műgyantával lekenve.
KERÍTÉS: A telek elején 1 db elektronikával ellátott kapu, melyhez, mindenki kap kártyát.

Kérdése van hívjon vagy írjon.
TEGYEN AJÁNLATOT MÉG MA.
Meg keresés esetén ajánlat küldés.

Szakszerűen hirdetné ingatlanát?
Az otthon-city az egyik leghatékonyabb Dél Pesten.
Keressen fel és kiemelten fogunk foglalkozni ingatlanjával.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel