XVIII. kerület, Alacskai út

Eladó ikerház
XVIII. kerület, Alacskai út
Ár
94,9 millió Ft
Alapterület
145 m²
Telekterület
390 m²
Szobák
4
Azonosító: 31434760
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó ikerház

Ingatlan állapota
nincs megadva
Építés éve
2022
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
2
Fűtés
hőszivattyú, padlófűtés
Légkondicionáló
nincs
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
egy helyiségben
Kilátás
kertre néz
Tetőtér
nem beépíthető
Pince
nincs
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

A XVIII. KERÜLETI ALMÁSKERT EGYIK LEGSZEBB KIVITELŰ HŐSZIVATTYÚS IKERFELEI LEKÖTHETŐK!
MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL, 2 ÚJ IKERFÉL ELADÓ A XVIII. KERÜLET ZÖLDÖVEZETÉBEN!

Eladásra kínálunk a XVIII. kerület kedvelt részén, a mai kor követelményeinek megfelelő, akár SMART HOME-ként is kialakítható, a legmagasabb energetikai kívánalmakat is kielégítő korszerű ikerfeleket.

A telek összközműves és gyönyörű házak ölelésében található.

A belső kialakítás, színek, burkolatok, egyéb feláras műszaki megoldások kivitelezése, a házak igény szerinti személyre szabása, a helyi előírások betartása mellett maximálisan megoldható.

Földszinti helyiségek:
előtér (9,5 m2), zuhanyozós WC (3 m2), lépcsőfeljáró, amely alatt részben kamra található (4 m2) amerikai konyhás nappali étkezővel (40,5 m2) + teraszkapcsolat (8 m2), valamint garázs (16,5 m2), melyben további tárolósarok található (4,5 m2).

Emelet helyiségei:
lépcsőfeljáró - közlekedő (12 m2), sarokkádas fürdőszoba + WC (9,5 m2), 3 hálószoba (13,5, 15 és 15 m2), valamint egy háztartási helyiség (4,5 m2).

Az ikerfélhez garázs, külön tároló és terasz tartozik, valamint egy frontoldali tágas elő- és hátsókert.


A hátsó ikerház elkelt. Azok megközelítése, a telek jobb és bal oldalához kiépítendő külön szolgalmi úton lesz lehetséges, melyek teljesen szeparáltak a fronton elhelyezkedő házaktól.

VÁRHATÓ KULCSRAKÉSZ ÁTADÁS: 2022. III. negyedév!

Fizetési ütemezés készültségi fok szerint.

Műszaki leírás:
a lakásonként 145 m2 alapterületű, kétszintes épület, sávalapra, 30-as blokktégla falazattal, 15 cm hőszigeteléssel készül, melynek földszintje monolit vasbeton födémet kap, záró födém fa, mediterrán jellegű tetején antracit cserép héjazat.

Átadott, illetve építés alatt álló referencia házakba bejárás megoldható!

A ház fűtését 16 kWh-s GREE típusú levegő-víz hőszivattyú biztosítja - padlófűtésen keresztül -, a ház meleg víz ellátásáért 300 l-es elektromos bojler felel.
Igény esetén kombinált fűtésrendszer is kivitelezhető (mennyezet-, falfűtés).

A házba gáz bekötésre nem kerül, de a lehetőség a teleknél adott.

A nyílászárók 3 rétegű, 5 légkamrás belül fehér, kívül antracit színű műanyag ablakok és ajtók.
A földszinti ablakok elektromos redőnnyel, antracit alu kivitelben készülnek, míg az elektromos kapu és garázskapu motorral felszerelve kerül átadásra.

A ház riasztórendszer- és klíma-, valamint kaputelefon előkészítéssel készül.

A ház körüli járda és garázsfeljáró murva burkolatot kap, de igény szerint, térkő burkolat is megoldható.

Egyedi elképzelésnél az árak megegyezés tárgyát képezik.

Az ingatlan TEHERMENTES és ZÖLD HITEL, valamint CSOK igénybe vehető!!

Ellátottságát tekintve: 500 m-en belül óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, szolgáltató egységek, edzőterem, gyógyszertár étterem, több hektáros parkos erdő kirándulóutakkal.
1 km-en belül uszoda, orvosi rendelő, kávézó, Sportközpont.

Közlekedésileg: 500 m-en belül több buszjárat elérhető, melyek metró csomópontra visznek.
A Liszt Ferenc Repülőtér 7-8 percnyire autóval.

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal, örömmel mutatom Önnek!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel