17. kerület, Újlak utca

Eladó panel lakás
A hirdető nem töltött fel fotókat
Alapterület 53 m²
Szobák száma 1 + 2 fél
Ár 33 millió Ft
  • Térkép
Kérem, ingatlanközvetítők ne keressenek!
06 20 509 ···
Üzenetet küldök

Eladó panel lakás

Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1981-2000 között
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 1
Épület szintjei 4
Lift nincs
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés távfűtés egyedi méréssel
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC külön helyiségben
Tájolás dél
Kilátás kertre néző
Erkély 3 m²
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nem tetőtéri
Panelprogram részt vett
Parkolás utca, közterület
Kedves Érdeklődők!
Budapest 17. kerületében (Rákoskeresztúron) egy csendes nyugodt, parkos környezetben, a központtól 3 buszmegállónyira, eladó egy 54m2-es 1+2 fél szobás, teljesen felújított 3 nm-es erkélyes lakás, egy 4 emeletes panelház 1. emeletén. A lakás nagyon jó elrendezésének köszönhetően a hálók+fürdő+Wc és a nappali-konyha egységei jól elkülönülnek egymástól, a szobák külön nyílnak. A ház panelprogramos, amely keretén belül megtörtént a ház teljes szigetelése (15 cm-es dryvit réteg), színezése, az erkély üvegpaneljeinek cseréje, a víz és a fűtési rendszer egyedi mérőórákkal való ellátása, valamint a lépcsőház korszerűsítése (új postaládák, új kapu, feljáró felújítása stb.)
A felújítás során a lakás külső és belső nyílászáróit kicseréltük, a bejárati ajtó 6 pontos, a műanyag ablakok szúnyoghálóval és redőnnyel ellátottak. A régi alumínium radiátorokat is eltávolítottuk és modern, új elemeket tetettünk fel. A konyhát és a nappalit az előtérrel együtt egybenyitottuk, így egy amerikai típusú előtér-konyha-nappali-étkező közös teret hoztunk létre. A felújítás során a kaputelefont is kicseréltük. A vízcsövek teljes cseréje és az elektromos hálózat felújítása is megtörtént, ahol kellett, valamint a kapcsolok, konnektorok, kis megszakítok FK tábla is kicserélésre került. A konyha, a fürdőszoba és a wc is új burkolatot, bútorzatot kapott. A lakásba légkondicionáló készüléket is beszereltettünk. Az eladási ár a beépített konyha- (+ gépek) és a fürdőszobaszekrényt is tartalmazza.
A környék tiszta, szép, nyugodt, rendezett, távol a forgalom zajától, a ház előtt más épület nem található, így a kilátást a szemben lévő füves fás területre semmi sem akadályozza. A lépcsőház zárt, kaputelefonos beengedési rendszerrel működik, a lakóközösség segítőkész, kedves. A parkolás a ház előtt ingyenesen megoldott. A tömegközlekedési lehetőségek nagyon jók, Örs vezér tér (több expressz és sima járat), Kőbánya-Kispest 20 perc alatt elérhető. A közelben található több bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, modern játszótér. A Rákos patak pár perc gyalog, és a gyönyörűen rendbehozott Naplás tó is csupán 10 perc autóval.
A lakás közös költsége kb. 8.500 Ft, a rezsi többi része kb. 21.000 Ft fogyasztás alapján, valamint a választott TV+Internet szolgáltató havidíja.
Mindent egybevetve egy szuper kis ingatlant kínálunk, amit érdemes megtekinteni. Várjuk a kedves érdeklődőket.
Ingatlanos szakember segítségét – megköszönve – de egyelőre nem kívánjuk igénybe venni.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 40-79 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó panel lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Lépjen kapcsolatba a hirdetővel!

Kérem, ingatlanközvetítők ne keressenek!
06 20 509 ···
Üzenetet küldök

Elérted a hirdetőt telefonon?