XVII. kerület, Alsórákoshegy

Eladó családi ház
Ár
79,9 millió Ft
Alapterület
187 m²
Telekterület
726 m²
Szobák
7
Azonosító: 32492257
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
közepes állapotú
Építés éve
1981 és 2000 között
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
2
Fűtés
gázkazán
Légkondicionáló
nincs
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
kertre néz
Tetőtér
beépített
Pince
van
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

XVII. kerületben, Rákoshegy egyik mellékutcájában, azonban kiváló közlekedés mellett ELADÁSRA kínálunk egy 726 nm telken lévő, 187 nm-es 2 szintes, 7 szobás, 2 fürdőszobás, 16 nm-es terasszal, 12 nm-es pincével és 12 nm-es garázzsal rendelkező, közepes állapotú családi házat.

Az ingatlan egy saroktelken helyezkedik el, így autóval akár két utcáról is beállási lehetőség nyílik a számunkra.
Az épület eredetileg az 1960-as években épült, azonban 2000-ben részletes és átgondolt tervek alapján teljes újjáépítésre és bővítésre került. Ennek köszönhetően minden igényt kielégítő minőséget és a lakóterét illetően kényelmet, valamint a praktikumot igényesen ötvöző családi otthont sikerült kialakítani, mely kisebb átalakítással akár két generáció számára is külön bejárattal rendelkező lakrészeket alakíthatunk ki.
Az egyik mellékutcából, a kerten áthaladva közelíthetjük meg a házat, mely külső esztétikumával tökéletesen illik környezetébe.
Belépve egy praktikus elrendezésű földszinti lakótérbe érkezünk, azonnal az előszobába jutunk, mely egy közlekedőben folytatódik, így innen az alsó szinten található összes helyiség megközelíthető. Közvetlenül a bejárat mellett kapott helyet egy hálószoba, mely akár a jelenlegi helyzetben dolgozó/tanuló szobának is használható. A bejárattal szemben helyezkedik el egy konyha étkezővel, mely dupla oldalon elhelyezkedő ablakainak köszönhetően igen világos. A pincelejáró mögött kihasználatlan helyiség, kamrának került kialakításra, így minden, a hétköznapokban szükséges konyhai eszköz és élelmiszer tárolása könnyen megoldható. A közlekedő bal oldalán található az ablakos, zuhanyzóval szerelt fürdőszoba, melyből leválasztásra került egy mellékhelyiség is. A fürdőszoba mellett és vele szemben található egy kisebb és egy nagyobb szoba, melyek összenyitásával egy igazán tetemes nagyságú amerikai-konyhás nappali is kialakítható. A kisebbik szobából vezet fel a lépcső az emeletre, ahol egy közlekedőbe jutunk, mellyel egy légtérben kapott helyet a felső szinten kialakított konyha étkezővel. Ezen a szinten két kisebb és egy nagyobb hálószoba áll a rendelkezésünkre és természetesen egy szintén ablakos, azonban kádas fürdőszoba, ahol a méretek kihasználása miatt egy kéttálcás mosdó is helyet kapott.
Az ingatlan minden szobája parkettával és laminált parkettával, az összes többi helyiség járólappal burkolt.

Finanszírozás
Az ingatlan készpénzzel, valamint banki hitellel is megvásárolható, melyben csapatunk díjmentesen profi hiteltanácsadó segítségével áll rendelkezésre.

Műszaki
Az épület a 2000-ben történt újjáépítésnek köszönhetően korszerű elektromos hálózattal, és vízvezeték hálózattal rendelkezik, fűtéséról egy nyílt égésű gázkazán gondoskodik szinte új radiátorokon keresztül. A nyílászárók több rétegű hő- és hangszigetelő műanyag ablakok, némelyikük redőnnyel szerelt.
Kijelenthető, hogy az ingatlan mind műszakilag, mind pedig szerkezetileg szinte tökéletes állapotban van, azonban az esztétikai csinosítás már új tulajdonosára vár.

Környék
A nem messze található Rákoskeresztúri városközpontban, mely autóval 10 percen belül, tömegközlekedéssel 15 percen belül megközelíthető, minden megtalálható, orvosi rendelők, gyógyszertárak, óvodák, iskolák és számos bevásárlási lehetőség is. Remek kikapcsolódási lehetőséget nyújt a közelben található a Keresztúri erdő, valamint a Naplás-tó, mely kerékpárral 30 perc alatt elérhető, azonban ha valaki ebből a nyugodt környezetből a város hangulatára vágyik az is elérhető 45 percen belül tömegközlekedéssel.

Közlekedés
Busz: 98-as, 98E-s, 168E-s, 198-as, 980-as

Ajánlom azon családoknak, összeköltözőknek, akik életük nagy részét ebben a kertvárosi otthonban képzelik el, nyugodt, békés, családi házas környezetben.
A(z) TOP3 ingatlan weboldala
Lépj kapcsolatba a hirdetővel