XVI. kerület, Gusztáv utca

Eladó tégla lakás
XVI. kerület, Gusztáv utca
Alapterület
91 m²
Szobák
3
Azonosító: 32276601
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
1981 és 2000 között
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Emelet
nincs megadva
Épület szintjei
2
Lift
nincs
Belmagasság
3 m-nél alacsonyabb
Fűtés
gázkazán, padlófűtés
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
20 E Ft/hó
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön és egyben is
Tájolás
délnyugat
Kilátás
kertre néz
Erkély mérete
12 m²
Kertkapcsolatos
nincs megadva
Tetőtér
tetőtéri
Parkolás
teremgarázs hely - benne van az árban

Leírás

KIVÁLÓ LEHETŐSÉG CSENDRE, NYUGALOMRA, MADÁRCSICSERGÉSRE VÁGYÓKNAK!

Eladó Budapest 16. kerületének egyik legkedveltebb részén Kisszentmihályon, ez a 4 lakásos -tégla építésű - társasház kedves, tetőtéri lakása SAJÁT HASZNÁLATÚ KERT RÉSSZEL. A falak 30 cm-es téglából épültek, nemrég felkerült rá 10 cm-es szigetelés. A nyílászárók 2 rétegű, műanyagból készültek. Fűtés gázkazánnal megoldott, padlófűtés és radiátor használatával. Ablakok előtt 2 helyiségben redőny és szúnyog háló lett felszerelve. Klíma található a lakásban.

A napfényes, világos lakás 91 nm + 12,5 nm elszeparált terasz tartozik hozzá. A lakás az alábbi helyiségekből áll : előtér 5,5 nm, fürdő 5 nm, wc 1,8 nm, konyha 10+1 nm, nappali 26+1,6 nm, hálószoba 21+4 nm, hálószoba 16+4 nm, terasz 12,5 nm. A nappaliban található galéria könnyen elbontható, mert szerkezetileg külön, utólagosan lett beépítve.

Az alagsorban található KIZÁRÓLAG A LAKÁSHOZ tartozó 2 nagy méretű tároló (28 nm és 14 nm), saját wc, 1 garázshely a teremgarázsban. Plusz egy gépkocsi elfér a garázs feljárón a saját garázs előtt. Fűtés kondenzációs kazán, padló -és radiátoros fűtéssel.

A nagyobb tároló jelenleg saját konditeremként funkcionál, de akár saját vállalkozás kialakítása is lehetséges (pl műköröm, kozmetika, fodrász szalon stb.).

A házban központi vízszűrő került felszerelésre. A garázs és kis kapu távirányítóval nyitható, kaputelefon felszerelve.

Ir.ár: 67,9 m Ft

A ház mind gyalogosan, mind autóval kiválóan megközelíthető, aszfaltos úton. A közelben BKV busz járatok járnak 130-as, 131--es, 175-ös. M0-ás körgyűrű 3 perc autóval.

A 16. kerület Budapest egyik legélhetőbb kerülete. Sok bölcsőde, óvoda, oktatási intézmények, szakorvosi rendelők teszik kényelmesebbé a kerületiek életét. Rengeteg új fejlesztés, beruházás épül folyamatosan. Játszóterek, újabb egészségügyi intézmények, utak épülnek. Aki a 16. kerületbe költözik hosszú távra tervez.

Amennyiben saját meglévő lakását kellene eladni a hirdetett ingatlan megvásárlásához, irodánk szakértő segítséget nyújt az értékesítéshez, kedvező áron és feltételekkel. Állandó jogi képviselőnk, hitel és CSOK ügyintézőnk garancia a gördülékeny ügyintézésre.

Várom megtisztelő hívását, tekintse meg ezt a remek lehetőséget akár hétvégén is!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel