XVI. kerület, Rákosszentmihály

Eladó tégla lakás
XVI. kerület, Rákosszentmihály
Alapterület
88 m²
Szobák
4
Azonosító: 32232944
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó tégla lakás

Ingatlan állapota
nincs megadva
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
BB
Emelet
1
Épület szintjei
3
Lift
nincs megadva
Belmagasság
3 m-nél alacsonyabb
Fűtés
hőszivattyú, padlófűtés
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
külön és egyben is
Tájolás
nincs megadva
Kilátás
nincs megadva
Erkély mérete
7.72 m²
Kertkapcsolatos
nincs megadva
Tetőtér
nincs megadva
Parkolás
teremgarázs hely - kötelező megvenni
Parkolóhely ára
5 000 000 Ft

Leírás

Eladó XVI., Rákosszentmihály kedvelt, kertvárosi részén, a Hársfaliget lakóparkban, 5 lakásos, ÚJ ÉPÍTÉSŰ társasházban I. emeleti 88.22 nm-es + 7.72 nm-es terasz, nappali + 3 szobás, dupla komfortos lakás.

Mivel az ingatlan energetikai besorolása eléri a „BB” minősítést, így a kedvező kamatozású ZÖLD HITEL igénybe vehető.


MAGAS MŰSZAKI TARTALOM!

CSOK és az új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők!

Belső kialakítás: amerikai konyhás nappali, 3 db hálószoba, fürdőszobaWC-vel, külön WC, előtér-közlekedő, gépészeti helyiség.

Garázs + tároló: 5MFt.

További lakások:

földszint:
102.14 nm-es, kertkapcsolatos, N + 3 szobás, + 18.97 nm terasz
113.52 nm-es, kertkapcsolatos, belső kétszintes, N + 3 szobás + 13.75 nm terasz

I. emelet:
61.99 nm-es, N + 2 szobás + 6.69 nm terasz,

II. emelet penthouse jellegű lakás:
138.64 nm-es, N+ 4 szobás + 62.81 nm terasz

Az épület a mai kor igényeinek megfelelő, korszerű, minőségi anyagokból és technológiával készül.

Műszaki tartalomból:
-A külső határoló főfalak egységesen 30 cm vastag égetett vázkerámia téglából készülnek, hőszigeteléssel ellátva.
-Hanggátló falazat készül mind a lakás és lakás között, mind lépcsőház és lakás között 30 cm vastagságban.
-Az ablakok, erkélyajtók, bejárati ajtók korszerű műanyag profilrendszerből készülnek kívül színezett, belül fehér színnel, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, min. ug: 1,0 W/m2K hőszigetelő értékben, bukó-nyíló, fix kivitelben, külső oldalon kőpárkány, belső oldalon műanyag könyöklő kerül beépítésre fehér színben. Az ablakok rejtett tokos redőny előkészítést kapnak.
-A fűtést és a hűtést levegő hőszivattyú biztosítja, lakásonként hőmennyiségmérővel, egyszintes lakásnál 1db, 2szintes lakásnál szintenként 1-1db termosztáttal. A lakásokban padlófűtés kerül kialakításra. A lakások hűtését fali fan-coil-ok biztosítják a lakóhelyiségekben.
-Választható hideg- és meleg burkolatok, szaniterek, belső ajtók.

A csatolt belső látványterv illusztráció!

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, bölcsőde, stb. mind megtalálható, tömegközlekedéssel és autóval is jól megközelíthető.

Az építkezés júliusban kezdődik, átadás az építkezés megkezdésétől számított egy év.

Hívjon a részletekért, a részletes műszaki tartalomért.

Irodánk ÚJ ÉPÍTÉSŰ ingatlanok specialistája, felkészült értékesítőkkel! Új építésű ingatlanjainkat BERUHÁZÓI ÁRON értékesítjük!
Jogi háttérrel (kedvező díjazással) és az egyik legjobb, bank semleges HITELKÖZVETÍTŐVEL segítjük vásárlását.

Amennyiben értékesíteni kívánja ingatlanát, irodánk egyedi, kedvező ajánlattal áll rendelkezésére!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel