Bezárás

Új lakás vásárlásán gondolkodsz?

Az otthonod már épül!

Add meg nekünk az email címed, és mi értesítünk az új lakóparkokról, és hasznos tanácsokkal látunk el a témában.

Bezárás

16. kerület, Rákosszentmihály

Eladó tégla építésű lakás
Új építésű
Alapterület 61 m²
Szobák száma 2
  • Térkép
Unger Judit
06 70 947 ···
Menta Ingatlaniroda
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2021
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 1
Épület szintjei 2
Lift nincs
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés megújuló energia, hőszivattyú
Légkondicionáló van
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC egy helyiségben
Tájolás északnyugat
Kilátás kertre néző
Erkély 9 m²
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás udvari beálló - kötelező megvenni
Parkolóhely ára 2 M Ft
Eladó a 16.kerület kertvárosi részén a Zugló közelében, nettó 61,04 nm-es, 1,5 szoba + ERKÉLYES (9 nm), első emeleti, újépítésű lakás.

A 2006 nm-es teleken 2 db 5 lakásos, kétszintes ház kerül megépítésre, Várható átadás 2021. II. félév eleje.
HELYISÉGEK:
01. ELŐTÉR: 4,38 m2
02. FÜRDŐ: 5,38 m2
03. KONYHA: 6,49 m2
04. NAPPALI: 23,65 m2
05. ÉTKEZŐ: 7,56 m2
06. HÁLÓ: 9,08 m2
07. ERKÉLY: 9,00 m2

ELADHATÓ LAKÁS ALAPTERÜLET: 56,54 m2
ELADHATÓ ÖSSZTERÜLET: 61,04 m2
(erkély területének 1/2-vel számolva)

Kulcsra kész lakás ár: 49,9 millió Ft
Felszíni beálló és tárolóhelyiség kötelezően megvásárolandó: Felszíni beálló ára: 2 millió Ft
Tároló: 1,5 millió Ft

Műszaki:

Falazatok:
A főfalak 30 cm Porotherm falazóblokkból készülnek 10 cm grafitos Dryvit szigeteléssel, dörzsölt nemes vakolattal színezve
A válaszfalak 10 cm Porotherm téglából készülnek, a lakásokat elválasztó falazat 30 cm Silka hangszigetelő rendszerrel készül.
Homlokzati szigetelés 10 cm.

Az épület lapos tetős, a tető kialakítása: monolit födém hőszigetelés, PVC vízszigetelés, csapadékvíz elvezető rendszer, ereszcsatorna Galeco bádog rendszerből készül.

Elektromos hálózat: szabványos réz vezetékekkel kialakított elektromos hálózat, házon belüli kapcsolószekrénnyel, földszinten 1 és 1. emelet 1 internet minden szobában, TV koax és UTP kábel kiállása a felszerelt aljzatokra, a villanyóra 2x32 A.

Nyílászárók: külső nyílászárók fokozott hőszigetelésű nagy légzárású műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, bejárati ajtó 5 pontos biztonsági záras Thermo üvegbetéttel.
Ablakok bukó-nyíló, erkélyajtó bukó-nyíló, belső nyílászárók bruttó 50.000 Ft / darab értékben (zárszerkezettel kilinccsel együtt).

Gépészet: négyzetméternek megfelelő hőszivattyús.
Vizes helyiségekben padlófűtés ötrétegű csővel szerelve, a fürdőszobában törölközőszárító radiátor kerül beszerelésre.

A burkolatok és szaniterek választhatók, a vizes helyiségekben hézagmentes mosható farburkolat készül.
Csempe, járólap: bruttó 6000 Ft/m2, laminált padló: bruttó 5000 Ft/m2 + szegély és váltóprofil 30.000 Ft értékben választhatók

Szaniterek: kád 40.000 Ft / darab, mosdó 25.000 Ft / darab, csaptelepek 25.000 Ft / darab, WC csésze:25.000 Ft / darab, rejtett WC tartály 38.000 Ft / darab, Geberit nyomólap 13.000 Ft / darab értékben, Geberit szaniterek szerelési anyagai szifonok, sarokcsapok 40.000 Ft értékben.

A földszinti terasz és az emeleti erkély fagyálló burkolattal készül.

Közelben iskola, óvoda bevásárlási lehetőségek.
Hétvégén és ünnepnapokon is mutatom, várom hívását este 21 óráig.


Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 40-79 m2 közötti, új építésű, újszerű eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

06 70 947 ···
Üzenetet küldök