Bezárás

Új lakás vásárlásán gondolkodsz?

Az otthonod már épül!

Add meg nekünk az email címed, és mi értesítünk az új lakóparkokról, és hasznos tanácsokkal látunk el a témában.

Bezárás

16. kerület, Rákosszentmihály

Eladó tégla építésű lakás
Új építésű
Alapterület 61 m²
Szobák száma 1 + 1 fél
  • Térkép
Orszáczky László
06 70 257 ···
CORRECT INGATLAN
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota új építésű
Építés éve 2021
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 1
Épület szintjei 2
Lift nincs
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés gáz (cirko)
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC egy helyiségben
Tájolás északkelet
Kilátás kertre néző
Erkély 9 m²
Kertkapcsolatos nincs megadva
Tetőtér legfelső emelet, nem tetőtéri
Parkolás udvari beálló - kötelező megvenni
Parkolóhely ára 2 M Ft
XVI.kerület kertvárosias környezetében a közkedvelt Zebra lakóparkban, 2021 májusában átadásra kerülő, 2000 nm-es telken, 2db 5 lakásos, 2 szintes társasházban, első emeleti, 56,54 nm-es, 1,5 szobás, 9nm erkéllyel rendelkező (összesen 61nm) új építésű lakás, 6 nm-es tárolóval, kültéri felszíni gépkocsibeállóval eladó! A vételár nem tartalmazza a tároló és felszíni gépkocsibeálló árát, ezek megvásárlása kötelező.

A 10 lakásos társasház lakásainak tervezett szerkezeti anyagai és elszámoló árai:
Falazatok: A főfalak 30 cm Porotherm falazóblokkból készülnek 10 cm grafitos Dryvit szigeteléssel, dörzsölt nemes vakolattal színezve, a válaszfalak 10 cm Porotherm téglából készülnek, a lakásokat elválasztó falazat 30 cm Silka hangszigetelő rendszerrel készül, homlokzati szigetelés 10 cm.

Az épület lapos tetős, a tetőn kialakítása: monolit födém hőszigetelés, PVC vízszigetelés, csapadékvíz elvezető rendszer, ereszcsatorna Galeco bádog rendszerből készül.

Nyílászárók: külső nyílászárók fokozott hőszigetelésű nagy légzárású műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, bejárati ajtó 5 pontos biztonsági záras Thermo üvegbetéttel, ablakok bukó-nyíló, erkélyajtó bukó-nyíló, földszinti teraszajtó bukó-toló három rétegű hőszigetelő üvegezéssel, belső nyílászárók bruttó 50.000 Ft / darab (zárszerkezettel kilinccsel együtt) értékben.

Gépészet: négyzetméternek megfelelő hőszivattyús , vizes helyiségekben padlófűtés ötrétegű csővel szerelve, a fürdőszobában törölközőszárító radiátor kerül beszerelésre.

A burkolatok és szaniterek választhatók, a vizes helyiségekben hézagmentes mosható farburkolat készül.
A földszinti terasz és az emeleti erkély fagyálló burkolattal készül.

A lakás ÖSSZTERÜLET : 61,04 m2
emelet:
01. ELŐTÉR : 4,38 m2
02. FÜRDŐ : 5,38 m2
03. KONYHA : 6,49 m2
04. NAPPALI : 23,65 m2
05. ÉTKEZŐ : 7,56 m2
06. HÁLÓ : 9,08 m2
07. ERKÉLY : 9,00 m2

A kulcsrakész vételár tartalmazza riasztót Paradox SP4000 vagy SP6000 az érzékelők számától függően, kaputelefon, nagykapu elektromos mozgató motorja Nice Vingo vagy Road 400 lakásonként egy darab kezelővel.

Kulcsra kész ár: 49 MFt
felszíni beálló és tárolóhelyiség kötelezően megvásárolandó.
Felszíni beálló ára: 2 MFt
Tároló: 1,5 MFt

Várható átadás: 2021. II. félév (2019.02.-ben kezdődött az építkezés)

A környék infrastrukturális adottsága kiváló, a közelben megtalálható minden, ami a mindennapi élethez szükséges. Óvodák, iskolák, pár percnyire található az Ázsia Center, és a Pólus center, emellett uszoda, orvosi rendelő, szépségszalon egyaránt várja a környékbeli lakókat. Az M0ás autóút néhány percen belül elérhető.

Cégünk teljes körű szolgáltatást nyújt az Ön által kiválasztott ingatlan megvásárlásához! Bank semleges, Ingyenes hitel ügyintézés, kifejezetten ingatlan adás-vételire szakosodott ügyvéd korrekt munkadíjjal, teljes körű földhivatali eljárással! Ha Önnek megtetszik a lakás és meg szeretné vásárolni, és igényt tart rá, Mi elintézzük, hogy Önnek csak az adásvételi szerződésre kelljen jönnie!

Ha saját ingatlanja még eladó, annak értékesítésében is tudok segíteni!

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 40-79 m2 közötti, új építésű, újszerű eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

06 70 257 ···
Üzenetet küldök