Bezárás

16. kerület, Gizella tér

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 56 m²
Szobák száma 1 + 2 fél
Ár 37,5 millió Ft
  • Térkép
06 30 939 ···
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota felújított
Építés éve 1981-2000 között
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet 2
Épület szintjei 4
Lift nincs
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés gáz (konvektor)
Légkondicionáló van
Rezsiköltség 40 000 Ft/hó
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC külön helyiségben
Tájolás délnyugat
Kilátás kertre néző
Erkély 4 m²
Kertkapcsolatos nem
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás utca, közterület - ingyenes
Szeretne a belváros zajából egy csendes nyugodt biztonságos kertvárosba költözni?

Akkor itt a lehetőség!

Eladásra kínálom 16. kerület közkedvelt részén a Centenáriumi lakótelepen téglaépítésű 20 lakásos társasház 2. emeletén egy 56 m2 alapterületű és hozzátartozó 4 m2 területű lodgias ingatlanomat. Az ingatlan egyedi mérőórás mind víz, mind gáz mind villanyóra terén.

A lakás déli és nyugati fekvésének köszönhetően sok természetes fényt kap mind délelőtt mind a délutáni órákban, mely kellemes hangulatot kölcsönöz az ingatlannak, minden szoba 90 x 180 cm 7 légkamrás, redőnyös, szúnyoghálós ablakkal ellátott. A lodgia kitekerhető nagy méretű napernyővel felszerelt, így a meleg nyári napokon sem melegszik fel túlzottan az ingatlan, továbbá 2 db inverteres klíma gondoskodik a hűsítő pihenésről. A nagyszobában egy Fujistu, a közlekedőben egy HD, a hálószobában egy Gree típusú légkondicionáló található.

A lakás hangulatát tekintve modern, fiatalos ahol a világos színek dominálnak a falakon, a mennyezet egyedisége egy különleges dinamizmust kölcsönöz a szobáknak.

A burkolatok magas kopásállóságúak, mutatós egyedi megjelenést biztosít az ingatlannak. A konyha és fürdőszoba felújítása során a vízvezetékek és szennyvíz elvezetők cseréje megtörtént , emelet plusz szigetelés került kialakításra falakon. A fürdőszoba egyedisége a nagy méretű sarokkád mely 180cm * 140 cm -es dupla hőtartó réteges ellátású mely a hosszas ülőfürdőzés során a víz melegen tartásáért felelős. Kiemelném, hogy a fürdőszoba saját ablakkal rendelkezik, mely ritkaságnak számít a lakótelepen, a melegvízet egy BOSCH átfolyós gázbojler biztosítja, továbbá egy elektromos AURORA fűtőtest található a falon.

A konyhaburkolat szemet csalogató melynek dekorációs elemei a falakon is megjelennek. A spejzben található egy nagy méretű kombinált hűtőszekrény, mely nem foglalja a helyet, így egy nagy hosszú konyhapultunk tudunk dolgozni főzés közben. A konyhában található egy kombinált gáztűzhely és egy beépített mosogatógép is. A konyha meleg víz ellátását egy Hajdú átfolyós vízmelegítő biztosítja.

Az ingatlan 2 fél szobával rendelkezik, mely egy, a szülők, egy pedig 1 vagy 2 gyermek számára ideális. A félszobák teljes felújításon estek át a gázkonvektorok cseréje is megtörtént, itt is a színek variációja az mely az ember szemét gyönyörködteti. A gyermekszobában a falakon megjelenő Walt Disney, Pixar falfestések minden gyermek számára kellemes hangulatot biztosít.

Az ingatlan 1 nagy szobával rendelkezik, mely 20 m2 alapterületű innen nyílik a lodgia, mely kilátását tekintve a zöldövezeti rész és a kertváros nyugalmát sugározza. Nem elhanyagolható szempont, hogy a lakásból rálátásunk van a háztömb részére kialakított ingyenesen parkolóban álló gépjárművünkre, továbbá a térfigyelő kamera jelenléte is megnyugtató lehet számunkra.

Utoljára megemlíteném a háztömb főbb jellemzőit:
A Lépcsőház teljes felújításon esett át, mely a nyílászárók cseréjét, bejárati ajtók cseréjét, a burkolatok cseréjét illetve a tető teljes szigetelését foglalja magában. A háznak tartozása NINCS! Tartalékkal rendelkezik mely a további felújítások finanszírozását jelentősen megkönnyíti.
Az ingatlan a lakótelep központi részén helyezkedik el a lépcsőházból kiérve CBA, gyógyszertár, Óvoda, bölcsőde, iskola, orvosi rendelő, védőnői szakszolgálat pár méterre található.

Közlekedés:
Személy-gépkocsival Örs vezér tere 10 perc, M3 -M0 autópálya 10 perc
Busszal: 244-44-46 buszok 3 perc sétára
Hév 8 perc sétára

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!INGATLANOSOK KÉREM NE KERESSENEK!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 40-79 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 939 ···
Üzenetet küldök

Elérted a hirdetőt telefonon?