16. kerület, Rákosszentmihály

NAGY TERASZ, NAGY KERT

nappali+3 hálószobás
csendes, déli fekvésű,
nagy teraszos, belső kertre néző
OTTHON MAGAZINBAN megjelent lakás
saját teremgarázshellyel, tárolóval
AZ ELSŐ TULAJDONOSTÓL eladó

Szívből ajánlom több gyermekes családoknak (akár kisgyermekkel), pároknak.
IDEÁLIS HOME OFFICE-RA IS, a nagy terasszal, a nagy kerttel, a szobák közül kialakítható IRODÁVAL. Csendes, zöld, de még a városban van.

A 2001-ben épült, 6 lakásos társasház LEGJOBB LAKÁSA, a legfelső emeleten helyezkedik el, részben fedett, nagy terasza (25 nm) befelé, a zöld kertek által körülvett saját kertre néz.

Lakberendező tervezte, igényesen kialakított, minőségi anyagok felhasználásával kivitelezett otthon.

A teraszkapcsolatos, kandallós nappalihoz az esztétikus konyha az étkezővel csatlakozik,
így alkotnak egy nyitott, átlátható közösségi teret.

A három hálószoba közül egy a nagy teraszra kijáratú, egynek saját erkélye van (3 nm).
A tárolásról mindenhol beépített szekrények gondoskodnak, nagyban hozzájárulva a tiszta, átlátható terekhez. A konyha kamrás, a mosásnak a háztartási helyiség ad megfelelő helyet.
A nagy ablakos fürdőszoba, kádas és zuhanyzós, emellett megtalálható egy külön WC is.

A lakás DÉLI tájolású, körbe süti a nap, egész nap fényes, benapozott.
Élettere rendkívül nyugodt, csendes.

Felette hőszigetelt tetőtér található, amely a jelenlegi tárolás mellett a jövőben
a területbővítés lehetőségét rejti.

A radiátoros és padlófűtést, valamint a melegvíz-előállítást kombi cirkó végzi.
Klímával felszerelt.

A mediterrán épületet parkosított, beállt kert veszi körül, melyről automata öntözőrendszer és kertész gondoskodik.
Autónk kényelmesen az automata kapus ház alatti teremgarázsban, vendégeink a telken belüli autóbeállóban tudnak parkolni.
Busszal az Örs Vezér tér, az Árkád bevásárló központ, a 2-es metro 9 perc alatt, autóval percek alatt megközelíthető.

Jó infrastruktúrájú környék mindennel, ami szükséges, boltokkal, éttermekkel, gyógyszertárral, ..

A ház lakóközössége nagyon jó, többnyire még az eredeti lakókkal. Mindegyik lakás ugyanakkora. Közös képviselő nincs, minden döntést a lakók közösen beszélnek és hoznak meg. A közös költség: 15.000 Ft + 5.000 Ft a felújítási alap.

A gépesített konyha, valamint a beépített szekrények tartozékok, az vételár részét képezik.

A lakás területe nettó 93 nm (bruttó 100 nm), a nagy terasz 22 nm, az erkély 3 nm,
a teremgarázs 12 nm, a tároló 2,5 nm.

A lakáshoz KÖTELEZŐ MEGVÁSÁROLNI a TÁROLÓt és a TEREMGARÁZSHEYet, amely (a hirdetési áron felül) 4 MFt.

JÓL ISMEREM az ingatlant, várom a hívását.

Hétvégén is dolgozom, ha nem tudom felvenni a telefont, rövid időn belül visszahívom.

Bíró Róbert
közgazdász, okleveles független ingatlanközvetítő-értékbecslő