Bezárás

16. kerület, Olga utca

Eladó csúszózsalus lakás
Alapterület 57 m²
Szobák száma 1 + 2 fél
Ár 29,5 millió Ft
  • Térkép
06 70 428 ···
Üzenetet küldök

Eladó csúszózsalus lakás

Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950-1980 között
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány EE
Emelet 4
Épület szintjei 4
Lift nincs
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés gáz (cirko)
Légkondicionáló nincs
Akadálymentesített nem
Fürdő és WC külön helyiségben
Tájolás nyugat
Kilátás panorámás
Erkély 4 m²
Kertkapcsolatos nem
Parkolás utca, közterület - ingyenes
Kérem ingatlan közvetítők NE keressenek!

Tulajdonostól eladó, jó állapotban lévő, jó elosztású 57nm-es, 1+2 fél szobás lakás a XVI. kerületi Centenáriumi lakótelepen, nyugodt, kertvárosi környezetben.
Fekvésének köszönhetően egész nap nagyon világos (télen is!), nincs közeli szemben lévő zavaró épület.
Az elmúlt években történt kisebb-nagyobb korszerűsítések alkalmával felújításra került
-ateljes fűtésrendszer, mely most már termosztátos radiátorokkal, automatikus fűtésszabályzóval és egyedi gáz-cirkó fűtéssel melegíti a lakást és szolgáltatja a meleg vizet. Ennek köszönhetően a rezsi nagyon kedvező, és egyedileg alakítható. A három szoba mellett szintén radiátorokat kapott az étkező, a konyha és fürdőszoba is egy törölközőszárítós fűtőtesttel.
-ateljes villamoshálózat cseréje is megtörtént korszerű rézvezetékekre.
- az ablakok modern műanyagok, redőnyösek,
-abelső nyílászárók pedig igényesebb megjelenésű lazúrozott, illetve festett tömörfa ajtók.
-Üvegszálas optikai Telekom kábelnek köszönhetően villámgyors és stabil internet, és rengeteg TV csatorna biztosítja a leendő tulajdonos további kényelmét. A kb. 4nm-es erkély kényelmes méretű.
A lépcsőház rendezett anyagiakkal rendelkezik, problémás szomszédoktól mentes. A lakáshoz a földszinten található tárolórész tartozik.
A közös költség 9000 Ft, amelynek jelentős része a felújítási alapra gyűlik.

Közvetlenül a lakótelep területén megtalálható minden, napi szükségletet kielégítő üzlet és szolgáltatás. A nagyobb üzletektől kezdve, (pl. Príma, Reál) a kisebb vegyesboltokon át, a sarki zöldségesig vannak itt olyan kis üzletek is, mint pl. gyrosos, fodrászat, varroda, ruházati bolt, kínai vegyesbolt, kutyakozmetika stb. A felnőtt háziorvosi és gyermekorvosi rendelők, védőnői szolgálat, bölcsőde, óvoda, általános iskola, gyógyszertár 2-5 perc SÉTAtávolságban.
Kertvárosi jellegének köszönhetően az egész lakótelep parkosított, fásított, rengeteg zöld felülettel rendelkezik. Számos játszótér és sportpálya áll rendelkezésre. A házak közt szökőkutak és térkövezett sétányok húzódnak az árnyékot adó fák alatt, melyeken nyugodt, biztonságos körülmények között lehet helyben nagyokat sétálni.
A lakótelep teljes területét rendőrségre bekötött térfigyelő kamerahálózat vigyázza, minek köszönhetően évek óta a legbiztonságosabb budapesti kerületnek is a legbiztonságosabb része ez. A lakótelep közvetlen közelében, 15-30 perc séta távolságon belül találhatók középiskolák, színház, uszoda, strand, nagyobb üzletek, kormányhivatal, sportolási lehetőségek (Baross Egészségközpont, Ikarus BSE). Mivel a lakótelep kertvárosi, családi házas övezetbe ékelődik, ezért kisebb-nagyobb sétákra is lehetőség nyílik a környező csendes utcákban.

Közvetlenül lakótelepről induló buszokkal (44-es és 244-es busz) átszállás nélkül, kb. 15-20 perc alatt elérhető az Örs vezér tere. 5 perc sétára található a 46-os busz megállója, ahonnan a XV. kerületi Pólus center, valamint Rákoscsaba érhető el. 10 perc sétára a 8-as, 9-es HÉV megállója elérhető, melyekkel szintén az Örs vezér terére, illetve Cinkotára, Csömörre és Gödöllőre (Kistarcsára) juthatunk el. Mindössze 10-15 perc sétával érhető el a kerület központja is (sztk, rendőrség, posta, bankok stb.)

Kapcsolat a hirdetővel

06 70 428 ···
Üzenetet küldök

Elérted a hirdetőt telefonon?