Bezárás

16. kerület, Mária utca

Eladó ikerház
Alapterület 103 m²
Telekterület 396 m²
Szobák száma 4
  • Térkép
Medgyesi Richárd
06 30 460 ···
DH-Kossuth Lajos utca
Üzenetet küldök

Eladó ikerház

Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950-1980 között
Komfort nincs megadva
Energiatanúsítvány nincs megadva
Épület szintjei 3
Fűtés gázkazán
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Tetőtér nincs megadva
Pince nincs megadva
Parkolás nincs megadva
Ritkaság a 16. kerület legjobb részén! Eladásra kínálunk a rákosszentmihályi dombon egy nettó 103 négyzetméteres lakóterületű, 4 szobás, teljesen szeparált ikerházfelet, műhellyel, 396 négyzetméteres saját telekkel a Mária utcában.

A környék:
A XVI. kerület – és azon belül is a rákosszentmihályi rész – az egyik legkedveltebb családiházas övezetnek számít a pesti oldalon. A régió jellemzően parkosított, zöld és igazi kertvárosi életérzésnek örvendi, arculata folyamatosan fejlődik: jellemzően családi házak, ikerházak, illetve alacsony lakásszámú társasházak épülnek. A hirdetésben szereplő ingatlan közvetlen közelében minden építkezés befejeződött az elmúlt egy évben, ezzel szavatolva a nyugalmat és a zavartalan életet a jövőben. A XVI. kerület infrastruktúrája kifogástalan, pár percre találhatóak bevásárlási lehetőségek, közintézmények, iskolák, gyógyszertár és a szolgáltatók többsége. Közlekedése mind gépjárművel, mind BKK-val kiváló, a belváros bármely pontjára kevesebb mint 30 perc alatt gond nélkül eljuthatunk.

A telek:
Az épület a Gáspár utca és a Mária utca sarkán található 396 négyzetméteres telken helyezkedik el és közel 11 méteres utcafronttal rendelkezik. A szóban forgó ikerházfél a telek elülső harmadában helyezkedik el. Elő és oldal kert, valamint egy burkolt, mediterrán stílusú terasz határolja. A telek középső részén található a műhely. A kert hátsó szekciójában növényesített rész, valamint egy könnyű szerkezetes tároló található (igény esetén elbontásra kerül), továbbá itt került kialakításra a kültéri kemence főzőfelülettel. A telken belül jelenleg 3 gépkocsi beállására van lehetőség, de a parkolás az ingatlan előtt is díjmentesen megoldható a kisforgalmú utcák bármelyikében.

A lakóingatlan három szinttel rendelkezik:
Félszuterén
Itt található egy 24 négyzetméteres garázsbeálló, egy 26 négyzetméteres tároló rész, amelyen belül egy éléskamra került kialakításra közel 9 négyzetméteren. A helyiségek minden oldalát nyílászárókkal látták el, valamint a garázsbeálló rendelkezik szerelőaknával. A tároló részben kapott helyett a gáz, illetve a vegyestüzelés kazán, amelyek gondoskodnak az ingatlan fűtéséről.

Magasföldszint
A lakóépületbe az ingatlan nyugati oldalán kialakított szélfogón keresztük juthatunk be. Ezt követően egy tágas közlekedőbe lépünk, ahonnan megközelíthetjük a szinten található helyiségeket. Ezen a szinten került kialakításra a a kamrával rendelkező étkezős konyha, kádas fürdőszoba, WC, külön bejáratú hálószoba, valamint jelenleg nappaliként funkcionáló déli fekvésű szoba, amelyben került kialakításra a kézzel készített lépcső. Magasföldszinten falakat (közlekedő déli falát leszámítva) szabadon mozgatható. Ezáltal kialakítható amerikai konyhás nappali, bővíthető a fürdő, de akár a mediterrán teraszra kialakítható kijárat.

Emelet
Skandináv tömörfa stílus jellemzi. Itt került kialakításra kettő külön bejáratú hálószoba, egy fürdő WC-vel, valamint az ablakos konyha. Az emeleten található falak szabadon mozgathatóak, így a közlekedőt egybe nyitva a konyhával minimális ráfordítással alakítható ki amerikai konyhás nappali. A közlekedőből juthatunk ki a 4,75 négyzetméteres déli fekvésű teraszra. A ház betonfödémes és kifogástalan statikai állapotnak örvend.

Műhely
A külön mérőórákkal rendelkező, magas belmagasságnak örvendő (2,95m) melléképületben padlófűtés került kiépítésre hőleadás céljából. Ipari árammal rendelkezik, továbbá lehetőség van lakóingatlanná alakítására, valamint további szint ráépítésére.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését és közvetlenül a megbízott értékesítővel szeretné felvenni a kapcsolatot, kérem keressen bizalommal a hét bármely napján!

Vevőink számára szolgáltatásunk ingyenes!

Irodánk további szolgáltatásai:

- CSOK és Babaváró ügyintézés

- teljeskörű jogi képviselet

- díjmentes, bankfüggetlen és teljes körű hitelügyintézés, biztosítás

- energetikai tanúsítvány

Az ingatlan és az otthon közötti út élményéért dolgozunk!

Referencia szám: HZ508980

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 80-119 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó házak ára alapján számoltuk ki.

Kapcsolat a hirdetővel

06 30 460 ···
Üzenetet küldök