Bezárás

15. kerület, Bezerédj Pál utca

Eladó tégla építésű lakás
Alapterület 70 m²
Szobák száma 2 + 2 fél
  • Térkép
06 20 487 ···
Üzenetet küldök

Eladó tégla építésű lakás

Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950-1980 között
Komfort összkomfortos
Energiatanúsítvány nincs megadva
Emelet földszint
Épület szintjei földszintes
Lift nincs megadva
Belmagasság 3 m-nél alacsonyabb
Fűtés gáz (cirko)
Akadálymentesített nincs megadva
Fürdő és WC egy helyiségben
Tájolás délkelet
Kilátás udvari
Erkély 75 m²
Kertkapcsolatos igen
Tetőtér nem tetőtéri
Parkolás utca, közterület - ingyenes
INGATLANOSOK NE KERESSENEK
Röviden leírás: 70 nm + 75 nm kertkapcsolatos 4 lakásos társasházban lakás. Felosztás:
- amerikai konyhás nappali | nappali 13.7 nm + konyha 6.4 nm
- szoba1 | 14.4 nm
- félszoba2 | 11.9 nm
- félszoba3 - galériás | 5.7 nm
- folyosó+étkező | 10.7 nm
- fürdőszoba | 4 nm
- előszoba 3.8 nm
- padlás | 85 nm
- kerti tároló
- pince
- kert | 75 nm

Részletes leírás:
4 lakásos társasházban kertkapcsolatos házrész eladó direktben tulajdonostól. XV. kerületben, Rákospalota nyugodt környékén, Rákos útból nyíló kis utcában található az ingatlan. Társasházi kényelme megvan, mivel közös költség fedezi a felújításokat, biztosítást, ugyanakkor elkülönülő kerttel és házrésszel rendelkezünk.

A lakás 70 nm, továbbá egy ~75 nm-es kert áll rendelkezésre, kerítéssel leválasztva, grillsütővel, virágos kerttel, füves résszel. Mivel a lakás az ingatlan belső részén helyezkedik el, az utcáról semmi sem hallatszódik be. Kellemes pihenést ad a saját kert, és a lakás is csendes. Az ingatlanhoz tartozik a lakás bruttó méretével megeggyező padlás (80-90 nm), ahol bőven akad hely pakolásra. Továbbá minden lakáshoz tartozik pince is és kerti/bicikli tároló.

A lakás a 2000-es évek során teljes felújításon, átalakításon esett át. Nyílászárók, csövek, kábelek és minden egyéb cseréje és falak átrendezése történt. Emellett az elmúlt években a fűtési rendszer is korszerűsítésen esett át, ahogy az látható a képeken: kombi kazán és új típusú radiátorok lettek felszerelve.

2 egész és 2 fél szobával rendelkezik a lakás. 1 amerikai konyhás nappali mellett a maradék 3 szoba teljesen külön nyílik, így akár kiadásra is szolgálhat 3 külön álló embernek/párnak. Jelenleg az egyik szülői szoba, a másik gyerekszoba, harmadik pedig dolgozószoba - és mivel egy 160x200-as galéria ággyal van ellátva – alkalmanként vendégszobaként is használjuk.

Az ingatlan közlekedési szempontból nagyon jó helyen található: 5-ös, 25-ös busszal a belváros egy fél óra alatt megközelíthető (kocsival 10-15 perc), de rendelkezésre áll még 224, 96, 296, 296A busz is. Gyalog 10 percre van a Rákos úti rendelőintézet, különböző boltok, szolgáltatók. Ezeken kívül bölcsődék, óvodák és iskolák közül is lehet válogatni. Továbbá közel van a Pólus Center, Asia Center.

Az ingatlant 1/1 tulajdonban, tehermentesen birtoklom. Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek, csak konkrét vásárló szándékkal várom a jelentkezőket. Ingatlanosok kérem próbálják meg az előző mondatot tényleg értelmezni.

Ár: 34 500 000 Ft

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken

Az átlagárat a 40-79 m2 közötti, felújított, jó állapotú, közepes állapotú, felújítandó, befejezetlen eladó téglalakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m2 árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.

Kapcsolat a hirdetővel

06 20 487 ···
Üzenetet küldök