XV. kerület, Szentmihályi út 116.

Eladó családi házban iroda
XV. kerület, Szentmihályi út 116.
Alapterület
30 m²
Szobák
1
Azonosító: 32305067
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Földényi Tamás
Referens összes hirdetése
Földényi Ingatlan Kft.
Iroda összes hirdetése
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi házban iroda

Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
1950 előtt
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Légkondicionáló
van
Parkolóhelyek száma
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Parkolás
udvari beálló

Leírás

Kedves Érdeklődő!

Az üzlet annak elhelyezkedése végett, több kerületi és Pest megyei lakó számára láthatóvá tehető és elérhető!
A 4, 15, 16, 13 kerületek illetve Mogyoród, Kerepes (Szilasliget), Csömör autósai rengetegen járnak erre!

Az utcai bejárattal rendelkező üzlet- iroda a 2x 2 sávos igen forgalmas Szentmihályi út mellett helyezkedik el az M3-as felhajtójával szemben.

Az üzlet belülről teljes felújítást kapott és a helyiség főbb "erősségei":
- 2 éves fűtés rendszer
- 2008-ban szerelt villany és víz hálózat, burkolások+ a hátsó rész új tetőt kapott
- 3x50 amper bővített áramkörökkel rendelkezik, mert korábban szolárium is működött, így alkalmas a helyiség valamilyen komolyabb árammal működő gépnek is.( a kiépítés értéke kb 900 eft)
- 3 méter széles lehúzható "harmónika"módon összecsukódó erős, kultúrált rács az utcafront felé.( értéke: kb 500 eft)
- kb 100 nm-es teljesen saját használatos kertrész, mely parkolónak kialakítható!

A kiszolgáló térben gress lapok vannak lerakva a nagyobb kopás állóság végett.

Az utcafront felé az üveg felület mögött vaskos leereszthető rács lett beépítve.

A ház 3 lakásos. Ezen kívül az üzleten kívül 2 lakás is található. Minden közmű órákkal került leválasztásra. Az iroda teljes közművekkel ellátott.

Az eladó ingatlanhoz tartozik egy kizárólagos kb 100 nm-es telek használati jog is, így akár parkoló is kiépíthető az üzlethez, mely a Pöltemberg Ernő utcáról közelíthető meg.

Az ingatlanra hitel felvehető.

A helyiségek:
Eladó tér ( 18 nm), közlekedő , fürdőszoba toilet , tároló ( 5 nm)

Az üzletet jelenlegi megbízható, pontosan fizető bérlője régóta használja aki a következő tulajdonossal szívesen megújítaná a szerződését! A jelenlegi hozama hozzávetőlegesen 5-6 %!

Kérem, hogy megtekintés végett velem vegye fel a kapcsolatot, mert zavarhatja a bérlő forgalmát váratlan látogatásával illetve nem fogja Önt végig vezetni az ingatlanban mivel dolgozik!

Hitel a vásárláshoz felvehető!

Várom hívását!

Üdvözlettel

Földényi Tamás
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Kattints a referens összes hirdetéséhez
Földényi Tamás
Referens összes hirdetése
Földényi Ingatlan Kft.
Iroda összes hirdetése