Eladó a XV. kerületben, az Apolló utcában egy ikerház fél, mégpedig a DNY-i oldalon lévő, az utca felől nézve és az alaprajzon is a bal oldali, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással. Hitel felvehető rá, volt is, de már tehermentes. A ház az 1980-as években épült, építési vállalkozó testvérpár építette saját magának és élt itt több, mint 20 évig. Közel 20 éve lett megvásárolva tőlük. Igazán jól megépített masszív épület, még mai szemmel is jó elosztással, tágas, de mégsem túl nagy terekkel. A földszinten és az emeleten is gyönyörűen besüt a nap késő ősszel, télen és kora tavasszal a DNY-i részen lévő szobákba. Természetesen nyáron legfeljebb a teraszra és a loggiara süt.
Kisebb belső felújításokra került sor, energetikai korszerűsítésre - két hűtő-fűtő klíma beszerelésén kívül - nem. 2022 október végi árajánlatok alapján a komplett nyílászáró-csere és a másik oldallal harmonizáló szigetelés felhelyezése 7 és 8M közötti összeg lenne. Mi ezt a projektet már az új tulajdonosra bíznánk. Tavalyi gázszámla határ feletti, de az idei beruházásokkal és észszerűsítésekkel bízunk benne, hogy alatta tud maradni még jelen állapotában is.
A kert szépen gondozott, a ház mellé több gépkocsi (beleértve kisteherautót is) be tud állni. A kert hátsó felében található egy melléképület is, garázsajtóval.

Szuterén: Gépkocsi tároló 31,6nm, Fürdő+WC: 1,8nm, Közlekedő: 9,3 nm, Tárolók: 8,2nm, 5,0nm, 11,8nm - A szuterén korábban külön lakásként funkcionált. A ház méretében 50%-al van figyelembe véve.
Földszint: Előszoba: 8,6nm, Étkező (jelenleg dolgozószoba): 10,2nm, Konyha: 5,6nm, Kamra: 1,2nm, WC: 1,2nm, Nappali: 23,22nm, Terasz: 12,7nm, Előlépcső: 2,76nm
Emelet: Előtér: 6,6nm, Hálószobák: 21,7nm, 12,6nm, 9,2nm, Fürdő+külön WC: 5nm, Loggia: 5,68nm
Melléképület: 20nm

Amennyiben érdekli az ingatlan, kérem hívjon reggel 8 és este 8 között bármikor, hétvégén is, amennyiben épp nem tudom felvenni, akkor visszahívom.

Ugyanakkor nagyon szépen megkérem az ingatlanosokat, hogy ne hívjanak semmilyen indokkal, mert nem fogunk ingatlanközvetítői szerződést kötni.

Köszönöm, hogy végigolvasta a hirdetést.