XV. kerület, Bercsényi Miklós utca

Eladó ikerház
XV. kerület, Bercsényi Miklós utca
Alapterület
89 m²
Telekterület
406 m²
Szobák
2 + 2 fél
Azonosító: 32470073
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó ikerház

Ingatlan állapota
felújított
Építés éve
1950 és 1980 között
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
2
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
15 E Ft/hó
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
udvari
Tetőtér
nincs megadva
Pince
nincs megadva
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

Íme, az igazi családi fészek! A 89 m2 elég tágas ahhoz, hogy minden családtag visszavonuljon, ha egy kis nyugalomra van szüksége, de teret ad a közös családi eseményeknek is. 3 hálószoba garantálja az egész család kényelmét, akár kutyussal vagy cicával együtt.

A ház mögött van egy csarnok, ami jól tompítja az M3 bevezetőről érkező zajt, így a ház udvara is csendes.

Az épületben jelenleg két ikerház van egymás mellett kialakítva, a szóban lévő ikerház a hátsó.

Földszinten egy előszobából nyílik egy étkező/konyha, abból jobbra nyílik egy közlekedő. A közlekedőből nyílik a nappali és a fürdőszoba, valamint itt lehet felmenni a felső szintre.
Az emeleten a közlekedőből 3 különnyíló szoba található, valamint egy fürdőszoba.
Az ikerházhoz tartozik egy fedett terasz, amely 12m2-es.

A telek teljes területe füvesített. A telken található egy nyitott és egy belső tároló is, mindkettő 8-8m2-es. Az ikerházhoz tartozik 15m2-es különálló fedett kocsibeálló.

A telekhez megosztási szerződés van, valamint az elővásárlási jogról való lemondásról is van dokumentum. Viszont a házhoz tartozó telket megbeszélés alapján leginkább csak a hirdetésben szereplő ikerház tulajdonosa használja. A szomszéddal nagyon jó a kapcsolat, kedvesek, barátságosak. Az elővételi jogaikkal nem szeretne élni, így azt írásban már biztosítva van.

Alap adatok:
Telek nagysága: 400m2
Ikerház: 89m2

Egyéb információk:
1/1-es tulajdonú
Teljesen tehermentes
Építési éve: 1960
Épület falazata: 30-as blokktégla
4 cm dryvit szigetelés
Tetőszerkezet: fa
Tetőfedés: zsindely és cserép
Összközműves telek
Villanyóra: 3x32A
Ásott kút (bőséges vízhozamú)
Homlokzati nyílászárók: minőségi fa és műanyag
Padlóburkolatok: szobákban laminált parketta, nappaliban szalagparketta, vizesblokkban kőburkolat
Fűtésrendszer: kombi gázkazán
A felső szint klimatizált , lenn a szigetelés miatt nem volt rá szükség.

További kérdésekért, megtekintésért kérem hívjon bizalommal!

Hétvégén is hívhat!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel