XV. kerület, Énekes utca

Eladó ikerház
XV. kerület, Énekes utca
Alapterület
85 m²
Telekterület
250 m²
Szobák
1 + 2 fél
Azonosító: 32458703
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó ikerház

Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
2001 és 2010 között
Komfort
összkomfortos
Energiatanúsítvány
A
Épület szintjei
nincs megadva
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön helyiségben
Kilátás
panorámás
Tetőtér
nem beépíthető
Pince
van
Parkolás
udvari beálló - benne van az árban

Leírás

Eladó Budapest 15. kerületében, Rákospalota nagyon csendes utcájában kiváló közlekedéssel egy 2006-ban épült modern, mediterrán hangulatú, kétlakásos kertes ház emeleti lakása saját kerttel, külön bejárattal, saját lépcsőházzal, udvari gépkocsi beállóval.

Saját részre lett építve (eredetileg kétlakásos családi ház, jelenleg már társasházzá van nyilvánítva), ezáltal minőségi anyagok kerültek felhasználásra.
Alapterülete bruttó 137 nm (65 nm plusz 53 nm a terasz plusz 19 nm a lépcsőházi rész).
Világos lépcsőház, előszoba, tágas folyosó, amerikai konyhás nappali-étkező, két félszoba, kamra, sarokkádas nagy fürdő, külön wc jellemzi.
Minden helyiség ablakos, nagyon világos. A lépcsőház és a padlástér további tárolási lehetőséget biztosít.
A hatalmas terasznak köszönhetően nem csak a kertben, hanem az emeleten is élvezheti a nyári napsütést és a grill party-kat.
A teraszon kerti bútor, medence, trambulin(ahogy a képen is látható), de akár homokozó elhelyezése is lehetséges.
A terasz részleges vagy teljes beépítésével a későbbiekben akár bővíthető is plusz 1-2 szobával.

Az ingatlanhoz tartozik egy saját használatú, 8 nm-es földszinti tároló, és egy 250 nm területü (a ház területén felül) keritéssel leválasztott kert.
A felszíni gépkocsi beállóban két autó is elfér kapuját távirányítóval lehet nyitni.
A kertben virágos sziklakert, málna és áfonyabokrok, megy és fügefa, részben vakondhálóval fedett füvesített rész is található.
Az udvar hátsó felén is található egy saját kapu, amely egy csendes zsákutca végére nyílik, így tökéletes hely kisgyermekeseknek is.
Épület Jellemzői:
A ház 38-as téglából épült, 8 cm dryvit szigeteléssel. Műanyag, szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelt, hőszigetelt nyílászárók teszik világossá és energiatakarékossá (Energetikai besorolás: A). A beltéri ajtók fából készültek. A nagy nyári meleg ellen klíma véd minket.
Egyedi víz-, villany-, és gázóra. Rezsije nagyon alacsony, fűtése cirkó, Wolf kazánnal.
Gsm modulos, füstérzékelős riasztórendszer is kiépítésre került.
Kérésre további képeket és metszeti rajzokat tudunk mutatni.
Közlekedés:
Az ingatlantól 4 perc sétára található buszmegállóknak (170, 104, 204) és villamosmegállónak (12-es) köszönhetően 15 perc alatt el lehet jutni Újpest-Központ metróállomáshoz, az 5-ös busszal könnyen bejuthatunk a belvárosba, 1 villamosmegállóra található a Rákospalota-Újpest vasútállomás, ahonnan a Vác-Budapest vonal modern vonataival 10 perc alatt a Nyugati pályaudvarra juthat.

Ingatlanosok hívását nem várom, kíméljük meg egymás idejét.
Csodás kis ékszerdoboz, könnyű beleszeretni!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Magánszemély
Magánszemély