XV. kerület, Taksony sor

Eladó családi ház
XV. kerület, Taksony sor
Alapterület
167 m²
Telekterület
478 m²
Szobák
4 + 1 fél
Azonosító: 32490870
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
újszerű
Építés éve
2011
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
AA++
Épület szintjei
2
Fűtés
padlófűtés, egyéb
Légkondicionáló
nincs megadva
Rezsiköltség
25 E Ft/hó
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
kertre néz
Tetőtér
beépített
Pince
nincs megadva
Parkolás
udvari beálló

Leírás

IGAZI KÜLÖNLEGESSÉG!
EGYEDI KIVITELEZÉSŰ KERTES HÁZ EXTRÁKKAL

A XV. kerület CSENDES, ZÖLDÖVEZETI részén eladó egy építész által saját részre tervezett, 167 nm-es lakótérrel rendelkező, kétszintes, egész nap VILÁGOS, PASSZÍV HÁZ jellegű, GONDOZOTT, GYÜMÖLCSFÁS kerttel övezett MODERN családi ház. Az ingatlan 4 szobás, 2 fürdőszobával és 3 wc-vel, 2 gardrób helyiséggel, amerikai konyhával, és egy hatalmas galériás térrel (dolgozótérként, irodaként is használható) rendelkezik. Extrém alacsony - egy garzonnak megfelelő - rezsiköltségével kiemelkedően költséghatékony a téli hónapokban is. A fűtést a padlóban elhelyezett elektromos infrafűtés biztosítja, ami huzatmentes és az egész házban azonos léghőmérsékletet biztosít. Radiátorok, csövezések nem veszik el a teret, nincs gépészeti tér, a rendszer teljesen zajmentes, továbbá nincs szükség kémény és kazán ellenőrzésre sem. A nappali tér extra eleme a forgatható norvég Jotul KANDALLÓ, ami kiegészítő hangulatfűtésként szolgál. A ház déli tájolású, egész nap világos, a prémium kategóriájú nyílászárók és az elektromos zsalúziának köszönhetően minden évszakban kellemes hőmérsékletű.

A házat kert veszi körbe, a háló, a nappali és az étkező is külön kertkapcsolattal rendelkezik. A kert dísznövényekkel, termő gyümölcsfákkal (birs, sárgabarack és füge) és saját kút-, illetve öntözőrendszerrel rendelkezik. A zöldségtermesztéshez egy magas-ágyás nyújt lehetőséget. Az udvaron két autónak van beállási lehetősége, az utcában ingyenes a parkolás. A földszinti rész a kertből és az utcáról lépcső nélkül, akadálymentesítve közelíthető meg.

A környék infrastruktúrája kitűnő, a belváros könnyen elérhető. Óvoda, bölcsőde és iskola gyalogos távolságban a kertvárosi részen található. Gépkocsival az Oktogon 10-20 perc, tömegközlekedéssel Nyugati pu. 23-36 perc, kerékpárral mind a városba, mind a Duna-kanyar felé kiépített kerékpárúton könnyen el lehet jutni. Vasúttal Istvántelek vasúti megállóhelyről 11 perc a Nyugati térig a menetidő.

További információkért, időpont egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeken!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel