XV. kerület, Rákospalota-Kertváros

Eladó családi ház
Alapterület
156 m²
Telekterület
414 m²
Szobák
5
Azonosító: 32361508
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
nincs megadva
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
2
Fűtés
gáz (cirko), padlófűtés
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
nem
Fürdő és WC
külön és egyben is
Kilátás
nincs megadva
Tetőtér
beépített
Pince
van
Parkolás
önálló garázs - benne van az árban

Leírás

A XV. kerületben, Rákospalota-Kertvárosban kínálunk ELADÁSRA egy 414 nm-es saroktelken fekvő, két utcai bejárattal, kellemes, élhető terekkel, 136 nm lakótérrel, 25 nm terasszal és 20 nm garázzsal rendelkező kétgenerációs családi házat.

A tetőtér beépítéses kétgenerációs családi ház két külön bejáratú lakásból áll.

Az 1. lakás az 1960-as években épült, 1996-ban esett át felújításon. A 2 belső szinten összesen 69 nm alapterületű. A lakásba belépve az előszobába érkezünk, balra helyezkedik el az étkezős konyha, szemben található a nappali és jobbra a fürdőszoba. Az előszobából lépcsőn jutunk fel a tetőtérbe, ahol a közlekedőből jobbra nyílik a fürdőszoba, balra helyezkedik el a hálószoba és a tágas, napsütötte tetőtéri terasz.

A 2. lakás újszerű, 2017-ben teljeskörű felújításon esett át. A 2 belső szinten összesen 87 nm alapterületű. A lakásba belépve az előszobába érkezünk, mellyel egy légtérben helyezkedik el a tágas, világos amerikai konyha és étkező, szemben található a zuhanyzós fürdőszoba. A konyhából nyílik a kijárat a garázsba, ami műhelyként, irodaként is funkcionálhat.
A tetőtérben található két hálószoba és a nappali. Ezen a szinten kialakításra került egy gardrób is, mely kisebb ráfordítással fürdőszobává alakítható.

A ház belső kialakítása önálló életteret biztosít minden generáció számára.
A zárt gépkocsibeállón és garázson felül több autó beállására is van lehetőség a telek méretének és elrendezésének köszönhetően.

A zöld növényekkel, pázsittal borított, gondosan ápolt kert, valamint a kerti verandás, fedett terasz minden évszakban kellemes kikapcsolódásra ad lehetőséget.

Finanszírozás:

Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható. Hitellel kapcsolatban munkatársunk ingyenesen, készséggel tájékoztatja Önt a jelenleg elérhető legkedvezőbb finanszírozási lehetőségekről.

Műszaki:

A téglaépítésű családi ház jó állapotú, a 2. lakrésze 2017-ben teljeskörű felújításon esett át.
A tető hagyományos hornyolt cseréppel fedett, az utcával párhuzamos gerincű nyeregtető.
Az 1. lakásban a hálószoba laminált padlóval, a többi helyiség járólappal burkolt. A nyílászárók jó állapotú fa ajtók és ablakok.
A 2. lakás klímával felszerelt, a szobák laminált padlóval, a többi helyiség járólappal burkolt. A külső és belső nyílászárók a felújítás során cserélve lettek.
A ház melegét gázcirkó fűtés biztosítja hőleadó radiátorokon, illetve padlófűtésen keresztül.

Fenntartási költségek:

Az ingatlanban minden rezsiköltség fogyasztás alapján kerül elszámolásra.

Környék:

A kertvárosias környéken óvoda, általános iskola, bevásárló központ, valamint minden egyéb szolgáltatás megtalálható, amire a mindennapokban szüksége lehet.

Kinek ajánljuk:

Ajánlom azoknak a családoknak, melyek jó közlekedés mellett nyugodt, csendes környezetben szeretnének élni, illetve több generáció részére is, hiszen az ingatlan kialakítása és mérete ezt lehetővé teszi. Ajánlom továbbá kisebb vállalkozásoknak, amelyek üzleti célra, irodaként szeretnék használni.
A(z) TOP3 Fővám tér Kft. weboldala
Lépj kapcsolatba a hirdetővel