XV. kerület, Pestújhely

Eladó családi ház
XV. kerület, Pestújhely
Alapterület
150 m²
Telekterület
740 m²
Szobák
4 + 1 fél
Azonosító: 32019462
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Megosztás
Nyomtatás
Elrejtés
Hiba jelzése

Eladó családi ház

Ingatlan állapota
felújított
Építés éve
1950 és 1980 között
Komfort
duplakomfortos
Energiatanúsítvány
nincs megadva
Épület szintjei
földszintes
Fűtés
gáz (cirko)
Légkondicionáló
nincs
Rezsiköltség
nincs megadva
Akadálymentesített
igen
Fürdő és WC
külön helyiségben
Kilátás
udvari
Tetőtér
nincs megadva
Pince
van
Parkolás
udvari beálló - benne van az árban

Leírás

Pestújhelyen 2 generációnak is alkalmas kitűnő állapotú, 5 szobás családi ház, 2 garázzsal, fedett terasszal, külön bejáratú, 30 nm-es, 1 szobás lakrésszel eladó

ILYEN INGATLANT EBBEN AZ ÁRKATEGÓRIÁBAN NEHEZEN FOG TALÁLNI EKKORA TELEKKEL!

Eladásra kínálok Budapest XV. kerületében Pestújhelyen, egy 740 nm alapterületű, melléképületekkel, garázsokkal körülvett telken álló 150 nm alapterületű egyszintes, 4 egész és 1 félszobás, kertes, akár 2 vagy több generációnak is kiválóan alkalmas, dupla komfortos, 2011-ben felújított és korszerűsített családi házat, udvari gépkocsi parkolási lehetőséggel, különálló 30 nm-es, akár kiadásra is alkalmas, felújított, külön nyíló 1 szobás , kiadásra is alkalmas lakással, 22 nm-es fedett terasszal, rendőrségre beköthető riasztóval, több pincével, intim kerttel.

A ház első ízben 1950-es évek végén épült beton alapzattal és fa födémszerkezettel. 2011-ben jelenlegi tulajdonosa műszakilag is és esztétikailag is felújította.

Az ingatlanba az elektromos kapun keresztül lehet bejutni. Családok számára ideális udvarral és kerttel határolt, déli tájolású. A ház tégla falazatú, kontytetővel kombinált nyeregtetős, fagerendás, nagyon jó állapotú födémszerkezet jellemzi, Tatai kerámia cserepes héjalással. A melléképületek közül az egyik garázs zárható, a másik pedig nyitott, a külön nyíló 1 szobás, konyhás lakrész felújított, azonnal használatba vehető.

A ház udvarán az elektromos távirányítású kétszárnyú kapun keresztül bejutva a telek végéig a kerítés mentén élősövény fut, az udvarban 3 db kanadai mammutfenyő, és amerikai nagyszemű cseresznyefa nyújt kellemes árnyékot az itt élők számára.

A telken a ház előtt polikarbonáttal fedett 22 nm-es tágas terasz nyújt tavasztól őszig kikapcsolódásra alkalmas helyet. A terasz mellett a háztól jobbra a telek végéig haladva következnek a garázsok, a külön nyíló lakrész, a 16 nm-es tároló pincével, majd 90 fokban az udvarra befelé néző 15 nm-es másik tárolóban végződik az ingatlan. A nagyméretű udvaron sokféle elképzelés megvalósítható az egyéni igényeknek megfelelően.

A házba két bejáraton is bejuthatunk, az egyik az előszobába, a másik pedig a teraszban végződő nagyméretű szobába nyílik, mindkettő 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtót kapott. Az előtérből jobbra a metlachi burkolatra helyezett, PVC-s, 10,5 nm-es konyhát balra a kamra, jobbra a mellékhelyiség választja el az 5,25 nm-es, csempés-járólapos fürdőszobától. Az előtérben szemben és balra nyílnak meg a hatalmas, egymásba nyíló, 25 nm-es dupla ablakos, nagyon világos szobák, azaz a nappali, és a másik két hálószoba. A lakás a bal oldali hálóból nyíló félszobában végződik, itt található a padlás feljárata is.

Műszaki állapot: A 2011-es felújítás során az elektromos hálózatot teljesen kicserélték. Az új Junkers típusú kombi gázkazánnal és a teljes fűtéskorszerűsítéssel új lapradiátorok gondoskodnak a melegről, a kémény béléstestek beépítésével és engedélyeztetésével. Az összes nyílászáró hő és hangszigetelt, redőnyös, szúnyoghálós ablakokra lett cserélve. Ahol szükséges volt, a vízvezetékeket is kicserélték. A konyha 2018-ban készült el, modern, méretre gyártott, gépesített, 4 lángos gáztűzhellyel lett felszerelve. A 3 nagyméretű szoba szigetelt aljzatot és tölgyfa laminált parketta borítást kapott, a padlószőnyeg borítású félszobában pedig a szauna műszaki kiépítése lett megvalósítva a szauna beépítése nélkül. Mindegyik szobát az üzemképes cserépkályha is fűteni tudja, a nappaliban lévő kályhában az elektromos fűtés be is lett építve, így 3 fűtési alternatíva is választható lett (gáz, vegyes, elektromos). A fűtés átalánydíja 25.000 Ft. A belmagasság 3,8 m, melyet a festett gipszkartonlemezekkel kiépített álmennyezet csökkenti le 3,1 m-re.

Közlekedés:
A környék közlekedése, ellátottsága kiváló, buszjáratokkal (224-es, 231-es, 124-es, 270-es), és a 10 percre közlekedő 69-es villamossal a város több pontjára könnyedén eljuthatunk, akár 30 perc alatt a belvárosba érhetünk. Iskola, óvoda, vásárlási lehetőségek, orvos, patika, játszótér pár perc alatt elérhető, mind a közelben megtalálhatóak. A bevásárlást (Lidl, Aldi, Spar, Tesco) és ügyintézést a nem messze lévő Pólus Center valamint az Ázsia Center segíti. Az M3 autópálya percek alatt elérhető.

Elsősorban családosoknak, 2 generációnak alkalmas házat keresőknek ajánlom, akiknek fontos a nyugodt, csendes környezet, akik kertes családi házra vágynak udvari kocsibeállóval és garázzsal.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szalay Referencia Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. – We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by Szalay Referencia Kft. as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!

Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel